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1 841 T3 à vendre à Marseille 1er Arrondissement Page 8

Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement T3 avec balcon
287 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
500 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
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895 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 117 m²
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Appartement en viager 3 pièces 61 m²
76 800 € Pro 1 259 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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appartement
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces
595 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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TYPE 3 - CALME - LUMINEUX - VUE MER - TERRASSE COMMUNE
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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11 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T3 contemporain avec terrasse - Calme et élégance à Saint Lambert
232 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
Safti
Safti
Saint - Victor 13007 T3 avec terrasse au calme et vue déga
610 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 103 m²
1 190 000 € Pro 11 553 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
328 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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A VENDRE T3 DE 56,81m2 _ TERRASSE _ 7ème ARRONDISSEMENT DE
325 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
200 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
100 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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MARSEILLE 12e - T3 54 m² - TERRASSE - BOX - CLIMATISATION
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement T3 de 58 m² à Marseille 13012, Avenue de Garlaban
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Quartier Saint-Barnabé - T3 (ancien T4) de 71 m²
305 000 € Particulier 4 296 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement. 3 pièces. 50m2. Rez-de-jardin
252 000 € Particulier 5 040 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
349 000 € Particulier 4 781 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Saint-Barnabé - Beau T3 lumineux de 55 m² avec terrasse et cave - Résidence Parc Provence
189 000 € Particulier 3 436 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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LUMINA - Appartement T3 de 68m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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13012 Marseille, à 2 pas du centre de Saint Barnabé, superbe
388 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement T3 grande terrasse + box
260 000 € Particulier 4 561 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement T3
189 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement T3 dernier étage avec ascenseur Terrasse 30 m2
316 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 63 m² - Beaumont
229 000 € Particulier 3 635 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T3 LES CAILLOLS 12 EME
319 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Saint Julien 13012 - T3/4 en rez de jardin avec box
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 106 m²
388 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 106 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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T3 en RDC vendu loué jusqu'en juillet 2028
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement T3
257 000 € Particulier 4 509 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement T3 St Julien Marseille
169 000 € Particulier 2 965 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
PAP
PAP
Appartement Marseille 12ème, La Fourragère, 3 pièces 61 m2
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement T3 de 74 m² à Marseille 13012, Allée des Vaudrans
359 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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MARSEILLE 12e (St-Julien) -- Superbe T3 récent avec Terrasse,
233 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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T3 A Rénover
95 000 € Particulier 1 979 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement T3 Terrasse Vue dégagée 13012
269 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Saint Julien/ Caillols - 3 pièces 58 m2 - Balcon & parking
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 - 68m² - Parking/Cave
218 000 € Particulier 3 206 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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T3 65 m² entièrement rénové - Dernier étage - 2 parkings - Marseille 12e
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
312 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Superbe Appartement 3 pièces 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
219 500 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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SAINT-JULIEN APPARTEMENT T3/4 RÉNOVÉ DE 76.82 M2 BALCON
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
328 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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T3 de 62 m² + Terrasse 34m² + Box 25m² - MARSEILLE 12e
340 000 € Particulier 5 484 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Marseille 12e — T3 traversant 61 m² · 2 terrasses · meublé haut de gamme · résidence neuve 2025 · pa
295 000 € Particulier 4 836 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Dernier étage bois luzy montolivet haut viager sans rente
220 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m2 + box
270 000 € Particulier 4 426 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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T3 avec grand jardin et double garage - Montolivet (Marseille 12e)
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 67m² traversant + Pièce de vie 40m² sur Terrasse 12m² au calme - Marseille 12e (Saint
288 000 € Particulier 4 299 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
265 000 € Particulier 4 649 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
T3/4 73m²- SAINT BARNABE - RUE MONTAIGNE -RENOVE
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT MARSEILLE 13012 T3 DE 81m² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
249 990 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2, cave
238 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Vends t3 - 97 m² - Marseille 12e Arrondissement 13012
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE proche des commodités SUPERBE POT
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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T3 saint Barnabé
245 000 € Particulier 4 298 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 56 m2 avec parking et cave - Résidence sécurisée au calme - Marseille 12ème
159 000 € Particulier 2 839 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
378 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Marseille 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille est situé en plein cœur de la ville, englobant des quartiers emblématiques comme Belsunce et Noailles. Il est connu pour son atmosphère dynamique et cosmopolite, avec une forte présence culturelle et historique. L'arrondissement est marqué par son architecture variée, allant des immeubles haussmanniens aux constructions plus modernes. La vie y est animée grâce à ses nombreux cafés, restaurants et marchés, en faisant un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent un environnement urbain vibrant et diversifié.

Comment se porte le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres zones centrales de grandes villes françaises, ce qui attire une population variée, incluant des jeunes professionnels, des étudiants et des familles. La demande locative y est forte, notamment en raison de la proximité des universités et des services. Ce dynamisme en fait un secteur intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, surtout pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Sa position centrale permet un accès facile à tous les quartiers de Marseille, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans différents secteurs de la ville. L'ambiance y est particulièrement vivante et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Le riche patrimoine historique et culturel, allié à une diversité culinaire et commerciale, rend cet arrondissement particulièrement attractif pour les jeunes actifs, les étudiants et les familles à la recherche d'une expérience de vie urbaine complète.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille offre une gamme complète de services et commodités. Côté transports, il est très bien desservi avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des petits commerces indépendants aux grandes enseignes. Pour les familles, l'arrondissement dispose d'écoles, de collèges et de lycées. On y trouve également des infrastructures de santé, des espaces de loisirs comme la Canebière et le Vieux-Port, ainsi que des institutions culturelles telles que la Bibliothèque de l'Alcazar.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.