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22 T3 à vendre à Maurepas (78) Page 9

Appartement Le Chesnay Rocquencourt 3 pièce(s) 138 m2
499 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 138 m²
à 16 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement Le Chesnay-Rocquencourt 5P Loggia et Terrasse 150m²
600 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 128 m²
à 16 km de Maurepas
Gens de confiance
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Appartement
305 000 € Pro 4 766 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 64 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Particulier 4 298 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Maurepas
PAP
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Appartement 3 pièces 61 m²
345 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Maurepas
SeLoger
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78150 - LE CHESNAY - RESIDENCE PARLY 2 - 3 PIECES - 75,5 m2
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
343 200 € Pro 4 576 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Maurepas
SeLoger
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Superbe appartement d'exception
460 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 143 m²
à 16 km de Maurepas
ParuVendu
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Vends appartement 65m² Le Chesnay-Rocquencourt - Résidence Ranelagh, Parly 2
338 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Maurepas
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 57 m²
349 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Maurepas
SeLoger
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Proche écoles et centre Westfield
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 64 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 76 m²
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 67 m²
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 73 m²
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Maurepas
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Vends appartement
314 000 € Particulier 4 758 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Maurepas
Gens de confiance
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Le Chesnay - Les Comtesses - résidence moderne proche du Centre Commercial Westfield - Rez-de-jardin
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Maurepas
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 71 m²
270 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Maurepas
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Vente Appartement Marly-le-roi(78160) 270 000ï¿oe
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Maurepas
Etre Proprio
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A vendre Marly-le-Roi - 3 pièces de 69m2 avec ascenseur, 1loggia, cave
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 69 m²
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bien'ici
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Vente appartement Marly le Roi (78160)
325 000 € Particulier 4 924 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 500 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Dernier étage au calme - Vue imprenable sur parc / 3 pièces modulable (68 m²)
195 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
385 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Maurepas
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Maurepas
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
396 000 € Particulier 6 387 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Maurepas
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Vente Appartement 3 pièces
240 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Maurepas
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Appartement de 3 pièces
178 500 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Maurepas
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
319 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Maurepas
bsk
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Appartement 3 pièce(s) 78 m2
302 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Maurepas
L'Adresse
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F3 dans Parc 220500 Marly le Roi
209 000 € Particulier 3 119 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
346 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Maurepas
bsk
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Appartement 3 pièces - 60m2
244 000 € Particulier 4 067 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
173 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 51 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
370 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
345 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
315 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Maurepas
Properstar
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Appartement 3 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Particulier 3 836 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
184 500 € Pro 3 481 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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3 pieces 60m2 centre ville
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Maurepas
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
297 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Maurepas
bsk
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Appartement à vendre Marly-le-Roi
184 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
ParuVendu
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Bonne affaire à Mareil-Marly : 3 Pièces de 64m2 avec 2 jardins PRIVATIF de 190M2
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 89 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement Mareil Marly 3 pièce(s) 64 m2 avec jardins 181m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Maurepas
Côté Particuliers
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Appartement 3 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 83 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
410 000 € Particulier 4 713 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Maurepas
PAP
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Appartement 3 pièces 87 m²
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T3 Mareil-Marly (78) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
280 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
278 250 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 500 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Maurepas
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 88 m²
394 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 88 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Maurepas
Orpi
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Chambourcy centre ville 3 Pièces
268 320 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Maurepas
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
328 000 € Particulier 4 896 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
289 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Maurepas
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
339 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 Chambourcy (78) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
153 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Maule (78) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
241 960 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 Maule (78) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 85m2 terrasse 50m2
269 000 € Particulier 3 165 €/m²
Vente T3 Bullion (78) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Maurepas
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T3 Bullion (78) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Maurepas
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 47 m²
232 000 € Particulier 4 936 €/m²
Vente T3 Orgeval (78) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Maurepas
SeLoger
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3 pièces + balcon + cave + place de parking
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Maurepas
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Maurepas
LaForêt
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Appartement 3 pièces 69 m²
300 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Maurepas
Foncia
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VENTE APPARTEMENT CENTRE GIF SUR YVETTE - 3 pièce(s) - 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
493 500 € Pro 6 951 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
178 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Maurepas
SeLoger
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TROIS PIECES
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Maurepas
Properstar
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Appt 3P 70m² - Viager libre - Gif sur Yvette
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Maurepas
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement en Viager 3 pièces 69 m²
164 900 € Pro 2 390 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Maurepas
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Maurepas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maurepas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maurepas est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 567 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature et la présence de nombreux espaces verts. La ville est bien intégrée au tissu économique régional tout en conservant un aspect résidentiel apprécié. Sa localisation à environ 35 kilomètres de Paris en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Maurepas et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Maurepas est dynamique, attirant autant les familles que les jeunes actifs. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent globalement abordables comparativement à ceux de la proche banlieue parisienne, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un attrait pour les espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Maurepas pour les résidents ?

Maurepas dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de La Verrière qui permet un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réparties sur l'ensemble de la commune. De nombreux commerces et centres commerciaux, comme Pariwest, offrent une variété d'options pour le shopping. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Maurepas ?

Maurepas se caractérise par une diversité de quartiers proposant des ambiances différentes. Les quartiers du Bois Joli et des Bessières sont particulièrement prisés pour leur cadre paisible et résidentiel. Le centre-ville est également recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles de Maurepas offrent un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements, attirant ainsi une variété de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.