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153 T3 à vendre à Mérignac (33) Page 29

Appartement 3 pièces 67 m²
71 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 67 m²
à 111 km de Mérignac
iad France
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Appartement T3 - terrasses filantes - Piscine - Cave - Stationnement
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 88 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
221 500 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement traversant - 76.57 m² - Rénové - Balcon, Extérieur & Cave
149 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 77 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Ma Campagne
128 000 € Particulier 1 662 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 77 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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ANGOULEME, Appt T3, garage
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 61 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
110 670 € Pro 1 785 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 62 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
128 400 € Pro 1 834 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Mérignac
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 63 m²
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 63 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
111 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 57 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 chambres à 50 m de la place Francis Louvel
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
92 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 79 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 90 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
113 400 € Pro 1 922 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 59 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
160 500 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 111 km de Mérignac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
117 720 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 57 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 68 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement T3 73m2 Angouleme
102 000 € Particulier 1 397 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 65 m2
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Mérignac
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 111 m²
182 750 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 111 m²
à 111 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 98 m²
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 98 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
83 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 71 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 - Angoulême Plateau
190 800 € Pro 1 947 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 98 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
150 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
à 111 km de Mérignac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 Pièces · 67 m² · Angoulême Quartier Plateau
115 000 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 67 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
178 900 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 83 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
139 750 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 111 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 83 m²
112 875 € Pro 1 360 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 83 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Centre-ville
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 105 m²
à 111 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
98 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 68 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
91 732 € Pro 1 456 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
à 111 km de Mérignac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement à vendre 3 pièces ANGOULEME (16)
110 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 81 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 66 m2 dans résidence sécurisée avec piscine
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T3 Nérac (47) 3 pièces 66 m²
à 113 km de Mérignac
Etre Proprio
Etre Proprio
Nerac centre bel appartement de 90 m2 t3
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T3 Nérac (47) 3 pièces 90 m²
à 113 km de Mérignac
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Mérignac
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
108 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 56 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 aux portes d'Angoulême
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Achat : Autre Soyaux (16800)
108 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 67 m²
98 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 67 m²
à 113 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Colayrac-Saint-Cirq (47) 3 pièces 70 m²
à 119 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T3 Colayrac-Saint-Cirq (47) 3 pièces 75 m²
à 119 km de Mérignac
iad France
iad France
appartement dans le village
600 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Brax (47) 85 m²
à 121 km de Mérignac
Top Annonces
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T3 Palmeraie
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 65 m²
à 123 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
74 500 € Pro 1 112 €/m²
Vente T3 Le Passage (47) 4 pièces 67 m²
à 123 km de Mérignac
leboncoin
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Superbe appartement T3 dans copropriété libre
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 64 m²
à 128 km de Mérignac
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.