Tous les T3 à vendre autour de Morne-à-l'Eau (97)

Appartement f3
120 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
PAP
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Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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A vendre T3
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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A VENDRE 215 000 euros *BEL APPARTEMENT TYPE F3 A VENDRE - LE GO
215 053 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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T3 résidence Marisol
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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T3 Terrasse vue mer panoramique coeur de Gosier
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
bsk
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Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
Safti
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À VENDRE GRAND APPARTEMENT MEUBLÉ T3 AVEC VUE MER BOX ET CIT
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 104 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
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Appartement T3 de 71 m2 avec loggia Résidence sécurisée av
275 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
185 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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T3 Résidence Mérosier Narbal BAIE-MAHAULT
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement T3 terrasse Vue mer MOUDONG BAIE MAHAULT (971)
203 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Vivastreet
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Magnifique appartement résidence Crystal Beach Saint-François
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces vue sur l'océan
409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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VUE MER IMPRENABLE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÉCES DAN
349 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 83 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 97 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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BIENDESIREE.Grd F3, 70m, grde terrasse, jardin, 2 parkings
200 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
310 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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T3 Saint-Francois Bourg
192 600 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 34 m²
196 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 34 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement T3 Rez de chaussée - SAINT FRANÇOIS
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement au dernier étage avec une petite vue mer
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 102 m²
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 102 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 59 m²
200 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
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APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
iad France
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Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
Etre Proprio
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Appartement typa f3
790 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 33 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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Appartement 3 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Morne-à-l'Eau
iad France
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TROIS-RIVIERES Appartement T3 investissement locatif
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 2 pièces 82 m²
à 43 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 44 km de Morne-à-l'Eau
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 44 km de Morne-à-l'Eau
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Cadre de vie

Vivre à Morne-à-l'Eau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 228 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 103 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 568 équipements BPE

Éducation à Morne-à-l'Eau

Morne-à-l'Eau compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Morne-à-l'Eau

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 74 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Morne-à-l'Eau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 151 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Morne-à-l'Eau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 412 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Morne-à-l'Eau

Qu'est-ce qui rend Morne-à-l'Eau attrayante pour vivre ou investir ?

Morne-à-l'Eau est une commune de Guadeloupe qui séduit par son charme authentique et sa proximité avec les grands pôles de l'île. Sa population de 17 136 habitants bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La ville est connue pour son cimetière pittoresque en damier, mais aussi pour ses paysages naturels et son ambiance paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité de l'animation des villes voisines comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Morne-à-l'Eau ?

Le marché immobilier à Morne-à-l'Eau est dynamique, avec une offre variée qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir en Guadeloupe. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les résidences principales et les propriétés avec jardin, reflétant l'attrait pour un cadre de vie paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée. En matière de santé, la ville est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les options de transport incluent des liaisons routières bien développées qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La commune bénéficie également d'un bon accès à la nature, avec des sentiers de randonnée et des plages à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose plusieurs zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels. Les quartiers proches du bourg central offrent un accès facile aux commodités et services essentiels. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, les zones périphériques offrent des opportunités de vivre dans un cadre plus rural et verdoyant. Les secteurs comme Blanchet et Vieux Bourg sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur proximité avec des espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.