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Tous les T3 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 2

Appartement
222 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 13013 Marseille
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Lacordaire T3 Balcon 2 garages
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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APPARTEMENT T3 TERRASSE GARAGE BOX
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Appartement 3 pièces 50 m²
84 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
128 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
125 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
144 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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COUP DE CŒUR - Superbe appartement T3 de 74 m² entièrement rénové - Résidence sécurisée
195 000 € Particulier 2 635 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces, Marseille 13e Croix Rouge , 69m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement T3 de 76 m² avec extérieur
149 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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GRAND BALCON
145 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T3 terrasse garage - Château-Gombert 13013
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
255 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Efficity
Efficity
T3 + parking sous sol + terrasse 24m2 -250 chemin de Château
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
179 900 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement Marseille 3 pièce(s) 57.20 m2
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appt t3 56m² residence la sauvagine
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 000 € Particulier 3 515 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse et parking - Saint Just
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
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APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ 54,70 M2 - SAINT-MITRE / JEAN DALMAS -
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement T3 - 65m2 - avec 2 extérieurs et parking
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Beau T3 proche métro La Rose 61 m²
129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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CHEMIN DE CHATEAU GOMBERT DOMAINE du VAL d'AZUR 13013 Marse
148 400 € Pro 2 356 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T3 saint juste, chute Lavie, terrasse 32m2, double places de parking
175 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T3 balcons parking
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 591 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T3 de 72 m² avec grande terrasse à Parc Athéna Marseille 13013
259 900 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Vente d appartement
80 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 6 pièces 68 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
182 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
156 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Bel appartement spacieux - Quartier calme et recherché
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
132 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Type 3 boulevard de Barry chartreux- Malpassé
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 56 m²
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 3 pièces 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement a vendre
116 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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UN T3/4 PARFAIT ÉTAT - PROCHE METRO ET COMMODITÉS
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 73 m²
179 900 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
228 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
142 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Vends t3 - 56 m² - Marseille 13ème 13013
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT - T3 - 65M2 - PISCINE - ST MITRE - 13013 MARSEILLE
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 51 m²
145 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Allauch village — t3 60 m² entièrement rénové à neuf — terrasse & vue panoramique
349 000 € Particulier 5 817 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T3 meublé - Dernier étage
305 000 € Particulier 4 919 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Allauch Village
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 68 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Century21
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Appartement 3 pièces 71 m²
278 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement Vente Allauch 3p 73m² 272000€
272 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
305 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T3 Allauch (13) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
87 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Era
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A VENDRE MARSEILLE 13014 SAINTE-MARTHE APPARTEMENT T3 TERRASSE .
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
144 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Era
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Appartement 3 pièces 63 m²
42 000 € Particulier 667 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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MARSEILLE 14e - T3 LUMINEUX ET CALME - LOCATAIRE EN PLACE - RENTABILITÉ BRUTE 9,76 %
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Quartier Bon-Secours - Appartement T3 de 58,89 m2 avec Balc
90 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
84 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Rés Les Platanes appartement T3 multi exposé de 67 m² au 6° et dernier étage avec vue mer éloignée
103 880 € Pro 1 550 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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À VENDRE - MAGNIFIQUE T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE PANORAMI
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 74 m2 avec terrasse, vue dégagée et
115 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement Marseille 3 pièce(s) 61 m2
70 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Appartement T3/4 - env. 72 m2 - traversant, 1er étage + balcon + loggia + garage fermé + cave attena
95 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Idéal placement, T3 locataire en place depuis 6 ans, proche chemin de Gibbes, vente de particulier
100 000 € Particulier 1 724 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
214 200 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
164 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
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Appartement à vendre - T3 de 58m2
107 000 € Particulier 1 845 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
136 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Joli appartement T3
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
30 000 € Pro 625 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
79 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
59 000 € Pro 808 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
198 000 € Particulier 3 046 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.