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15 T3 à vendre à Riom (63)

Appartement 3 pièces de 74 m2
200 990 € Pro 2 716 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces refait à neuf
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
40 000 € Pro 476 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 84 m²
bsk
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Appartement 3 pièces
174 900 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 64 m²
iad France
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Bel appartement - hyper centre
102 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 57 m² RDC avec jardin privatif et stationnement - Riom
139 500 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Vends T3 à Riom
149 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
119 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
84 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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T3 66 m² avec locataire en place
119 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces - centre ville
139 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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T3 de caractère au calme, 3/3 dernier étage - 64,60 m2
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 64 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
94 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Bel appartement à proximité des commerces du centre ville
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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À vendre appartement 65 m²
177 000 € Particulier 2 723 €/m²
Vente T3 Enval (63) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Riom
leboncoin
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Appartement F3 investissement
119 900 € Particulier 1 499 €/m²
Vente T3 Châtel-Guyon (63) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Riom
leboncoin
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A vendre, Appartement type 3 rénové, à Châtel-Guyon,
155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T3 Châtel-Guyon (63) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T3 Châtel-Guyon (63) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Riom
leboncoin
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Appartement T3 Cébazat
169 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 74,95 m2
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T3 Nohanent (63) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Aulnat (63) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Riom
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
118 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T3 Aulnat (63) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Riom
leboncoin
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Appartement T3
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T3 idéal primo accédant ou investissement locatif
158 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement f3 clermont-ferrand nord ouest
98 500 € Particulier 2 010 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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AV T3 Av Léon Blum Clermont-Fd
114 990 € Particulier 2 255 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement T3 lumineux de 54,11 m² avec balcon - Quartier Bughes / Maison des Sports - Clermont-Fer
130 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
240 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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A VENDRE Appartement T3 rénové de 128 m2 avec deux terrass
379 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 128 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
119 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Riom
iad France
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À VENDRE - APPARTEMENT T3 CLERMONT-FERRAND 62,64 m2 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PARKING & CAVE
105 500 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Superbe Appartement T3 meublé, en étage avec ascenseur, terras
236 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement t3 65 m2 - secteur fontgieve
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
171 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 87 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement Clermont Ferrand 3 pièces
115 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T3 - Terrasse - Stationnement - Proximité des facultés
177 620 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Riom
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
128 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
141 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Riom
Century21
Century21
T3 traversant - Dernier étage - Grand balcon avec vue déga
139 900 € Pro 2 412 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Riom
Era
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Appartement T3 - 2 chambres - 70 m²
123 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec terrasse et garage
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T3 Boulevard Pochet Lagaye
169 600 € Pro 2 174 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 58 m2
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement de caractère type T3 - 2 chambres - Beaux volumes
150 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 94 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Apparemment F3
189 000 € Particulier 2 662 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
93 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
122 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
259 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 91 m²
à 12 km de Riom
optimhome
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T3 bis avec grand salon séjour et loggia
105 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Exclusivité Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 65 m2
65 100 € Pro 1 002 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
T3 chaleureux à Clermont-Ferrand
119 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
Safti
Safti
Bel F3 traversant sans travaux a prevoir proche montjuzet
154 900 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Vends appartement F3
158 000 € Particulier 2 394 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement - 78m² + place parking privative
169 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
79 900 € Pro 1 537 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement Clermont Fd - République - Montferrand
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
87 500 € Pro 1 411 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
Century21
Century21
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 77 m²
206 990 € Pro 2 688 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 77 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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153 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T3 intégralement rénové, climatisé, terrasse, quartier dynamique, idéal primo-accédant ou investisse
136 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
138 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement T3, 71m2 au 10ème étage/15, parking couvert et sécurisé.
148 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
139 750 € Pro 3 106 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Riom
iad France
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CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Riom
Era
Era
Appartement T3 Montferrand
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Clermont-Ferrand quartier Marcombes, appartement 3 pièces 45 m2
99 500 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
330 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement F3 sur Clermont Ferrand
120 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
179 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
iad France
iad France
Bel Appartement lumineux
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 3 pièces 77 m2
185 500 € Particulier 2 409 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Lumineux appartement T3 Clermont -Ferrand
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement à vendre Clermont-Ferrand
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
255 500 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 59 m²
133 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Riom
Orpi
Orpi
Appartement 79m2 rénové avec garage
183 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
230 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T3 62 m2 avec locataires (balcon garage et cave)
135 000 € Particulier 2 177 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement T3 de 71.51 m2 habitables avec place de stationnement à Clermont-Ferrand
79 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 de 75m2 - Secteur LECOQ / BALLAINVILLIERS
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Éducation à Riom

Riom compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.