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Tous les T5 à vendre à Riom (63)

Appartement 6 pièces 187 m²
330 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T5 Riom (63) 6 pièces 187 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T5 Riom (63) 5 pièces 85 m²
iad France
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Appartement 5 pièces 198 m²
264 100 € Pro 1 334 €/m²
Vente T5 Riom (63) 5 pièces 198 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 165 m²
277 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente T5 Riom (63) 6 pièces 165 m²
bien'ici
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Vente Appartement 5 pièces
371 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente T5 Riom (63) 5 pièces 119 m²
LeSiteImmo
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Grand appartement 5 pièces lumineux 90m2 + cave+ garage
175 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente T5 Gerzat (63) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Riom
leboncoin
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Bel appartement rue Blatin
795 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 212 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
169 700 € Pro 1 845 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 92 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND CENTRE - 169 M2 - DERNIER ÉTAGE -À RÉNOVER
266 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 169 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 135 m²
555 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 75 m²
124 700 € Pro 1 663 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 75 m²
à 12 km de Riom
Century21
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VENTE d'un appartement de 7 pièces (180 m²) à CLERMONT-FERRAN
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Riom
AIP by kw
Appartement 5 pièces 105 m²
308 800 € Pro 2 941 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Riom
Century21
Century21
395 200 € Pro 3 529 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
300 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 76 m²
74 800 € Pro 984 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 76 m²
à 12 km de Riom
Era
Era
Appartement 5 pièces 3 chambres 1 bureau
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 106 m²
269 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 6 pièces 147 m²
499 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 147 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
125 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Riom
Capifrance
Capifrance
Appartement 5 pièces 103 m²
97 900 € Pro 950 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Riom
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 100 m²
189 900 € Pro 1 899 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
175 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Riom
AdaptImmobilier
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Appartement 6 pièces 104 m²
165 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 104 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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CLERMONT FERRAND - Vallières
339 700 € Pro 3 060 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Unique sur le secteur: Grand T5 'Prêt à vivre' • 0 Travaux
185 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - SUPERBE T5 DE 101 m² AVEC GRANDE TERRASSE, VUE
238 500 € Pro 2 385 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Grand appartement dans immeuble Ancien situé sur le plateau
365 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 206 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 172 m²
460 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 172 m²
à 12 km de Riom
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 207 m²
365 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 207 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 7 pièces 138 m²
530 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 138 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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HABITABLE DE SUITE : dernier étage avec une SUPERBE TERRASSE §
449 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 137 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces avec stationnements
232 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement T5
110 000 € Particulier 1 048 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
183 500 € Pro 1 952 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Appartement 5 pièces 126 m²
286 200 € Pro 2 271 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 126 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Riom
Citya
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Appartement T4, T5, 94m2 à rénover
124 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Riom
Safti
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Beau et Lumineux appartement T5 de 119 m2, grande Cave
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement Oradou Garage Balcon Vue sur parc
197 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 87 m²
185 500 € Pro 2 132 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 87 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Appartement centre-ville face à l'école Massillon 125 m2
300 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
145 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 81 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
219 900 € Pro 2 291 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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T5 de 99 m² rénové - Terrasse/Balcon de 26 m² - Parking couvert - Aucun travaux - Clermont-Ferrand
185 000 € Particulier 1 869 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 6 pièces 111 m²
339 900 € Pro 3 062 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 111 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 83 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82 m²
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 82 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement 5 pièces 105 m²
306 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 88 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 6 pièces 125 m²
399 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m2 avec possibilité de garage quartier Salins
146 000 € Particulier 1 622 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 7 pièces 178 m²
449 900 € Pro 2 528 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 178 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 130 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces de 80 m2
219 990 € Pro 2 750 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m²
235 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
175 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Riom
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 86 m²
175 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Riom
optimhome
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Appartement 7 pièces 177 m²
550 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 177 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Appartement 5 pièces 94 m²
260 500 € Pro 2 771 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Vends appartement 124m² Clermont-Ferrand - Place de Jaude
420 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 100 m²
164 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
149 900 € Pro 1 612 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Vente | Appartement T6+ | 7p | 4ch | 200 m² | Clermont-Ferrand | Expo Est/Ouest
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 7 pièces 159 m²
330 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 159 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 6 pièces 149 m²
290 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 149 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
155 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 6 pièces 155 m²
370 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 155 m²
à 12 km de Riom
PAP
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219 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 6 pièces 102 m²
255 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 102 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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CLERMONT Fd CARNOT Superbe F7 SH 175m2 4 Ch
390 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 176 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 6 pièces 116 m²
249 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 116 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Proche centre-ville - appartement t5 bis 115 m² avec garage et cave
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 115 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 121 m²
449 900 € Pro 3 718 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Riom
Foncia
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Appartement 5 pièces 98 m²
180 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
499 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Riom
Properstar
Properstar
Appartement T5 127m2 quartier Delille - Massillon
325 000 € Particulier 2 559 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Secteur Galaxie : Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand
229 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 102 m²
149 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 6 pièces 66 m²
116 050 € Pro 1 758 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 66 m²
à 12 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 140 m²
273 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
135 000 € Particulier 1 588 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
159 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 5 pièces 132 m²
598 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Riom
leboncoin
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F5 standing avec jardin
340 000 € Particulier 2 698 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 126 m²
à 14 km de Riom
leboncoin
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Appartement familial T6 avec jardin, garages et cave, centre-ville de Chamalières
590 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 6 pièces 162 m²
à 14 km de Riom
leboncoin
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387 600 € Pro 3 341 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 6 pièces 116 m²
à 14 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Riom
SeLoger
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Appartement 6 pièces 99 m²
244 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 6 pièces 99 m²
à 14 km de Riom
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
215 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Riom
leboncoin
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Appartement T5 Climatisé - Chamalières Centre
279 900 € Pro 2 771 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Riom
bien'ici
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Appartement 5 pièces 99 m²
330 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 99 m²
à 14 km de Riom
SeLoger
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Appartement Charme de 140 m2 entre centre Chamalieres et Clermon
365 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 6 pièces 139 m²
à 14 km de Riom
KW ARVERN
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Appartement 5 pièces 138 m²
248 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 138 m²
à 14 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Éducation à Riom

Riom compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.