Tous les T3 à vendre à Saint-Claude (97)

Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Claude
leboncoin
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T3 meublé, rénové, vue mer
220 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Claude
leboncoin
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Opportunité vente appartement 78m2 centre basse terre à rénové
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement à vendre
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Claude
iad France
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TROIS-RIVIERES Appartement T3 investissement locatif
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 2 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Claude
bien'ici
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 12 km de Saint-Claude
DOMimmo
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APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 20 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Claude
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
185 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Saint-Claude
SeLoger
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Saint-Claude
DOMimmo
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A VENDRE 236 559euros - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² - BAIE MAHA
236 559 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Claude
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 27 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Saint-Claude
Capifrance
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T3 Résidence Mérosier Narbal BAIE-MAHAULT
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Appartement T3 terrasse Vue mer MOUDONG BAIE MAHAULT (971)
203 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Saint-Claude
bien'ici
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Claude
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Saint-Claude
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Saint-Claude
bsk
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Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Saint-Claude
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 77 m²
185 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Saint-Claude
Capifrance
Capifrance
BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Saint-Claude
DOMimmo
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Saint-Claude
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement typa f3
790 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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A VENDRE 215 000 euros *BEL APPARTEMENT TYPE F3 A VENDRE - LE GO
215 053 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
298 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Saint-Claude
LaForêt
LaForêt
Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Saint-Claude
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Claude
Orpi
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T3 résidence Marisol
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 33 km de Saint-Claude
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
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T3 Terrasse vue mer panoramique coeur de Gosier
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 33 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 33 km de Saint-Claude
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE SPACIEUX T3 DE 84 M2 À BAS-DU-FORT AU
318 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Saint-Claude
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 000 € Particulier 5 306 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 33 km de Saint-Claude
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Saint-Claude
PAP
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Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 35 km de Saint-Claude
DOMimmo
DOMimmo
Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 35 km de Saint-Claude
Orpi
Orpi
À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Claude
DOMimmo
DOMimmo
Appartements T3 à vendre - Morne-à-l'Eau
148 500 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 42 km de Saint-Claude
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 42 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
à 42 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
à 42 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
à 42 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Saint-Claude
Capifrance
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Magnifique appartement résidence Crystal Beach Saint-François
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces vue sur l'océan
409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 54 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Saint-Claude
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 54 km de Saint-Claude
Orpi
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Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 83 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Vds t3 60m2 dans résidence avec piscine GUADELOUPE
229 000 € Particulier 3 817 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 60 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Appartement à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 97 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 54 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 56 m²
à 54 km de Saint-Claude
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200 000 € Particulier 2 857 €/m²
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à 54 km de Saint-Claude
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Claude

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 177 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 119 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Éducation à Saint-Claude

Saint-Claude compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Claude

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 8 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Claude

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 54 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 49 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 28 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Claude

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :27 commerces, 140 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Claude

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Claude pour un futur acheteur ou locataire ?

Saint-Claude, située en Guadeloupe, est une ville attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel et paisible. Elle est connue pour son cadre verdoyant, étant proche du parc national de la Guadeloupe et du célèbre volcan de la Soufrière. Avec une population d'un peu plus de 10 000 habitants, Saint-Claude offre une atmosphère de petite ville tout en étant suffisamment proche de Basse-Terre pour les besoins urbains. La ville est également appréciée pour son climat agréable et sa proximité avec des sites naturels exceptionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Claude et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Claude est relativement dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les maisons de style créole avec jardin sont particulièrement recherchées, offrant un cadre de vie agréable et typique de la région. Les appartements, souvent situés plus près du centre, attirent les jeunes couples et les retraités. Les prix restent abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, ce qui fait de Saint-Claude une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Claude pour les résidents ?

Saint-Claude dispose de nombreux services et commodités pour faciliter la vie de ses habitants. Vous y trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également équipée de commerces de proximité, de restaurants et de marchés locaux. En termes de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Les transports en commun relient Saint-Claude aux autres villes de l'île, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Claude ?

Saint-Claude propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec son charme et ses particularités. Les zones proches du bourg offrent des commodités accessibles et une vie de quartier dynamique. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers en périphérie, souvent plus proches de la nature, sont idéaux. Les hauteurs de Saint-Claude sont également prisées pour leurs vues panoramiques et leur cadre paisible. En fonction de vos préférences, vous trouverez certainement un quartier qui répond à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.