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Tous les T3 à vendre à Sainte-Anne (97)

Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
Orpi
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GUADELOUPE, à vendre SAINTE-ANNE Appartement T3 de 54.34 m2 au 1er étage à 100m de la plage
227 000 € Pro 4 204 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
216 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement T3 de plain pied, centre ville proche mer
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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DAMPIERRE anse vinaigri - T3 de 82.04m² à vendre
272 500 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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A vendre T3
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Sainte-Anne
iad France
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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T3 Terrasse vue mer panoramique coeur de Gosier
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Sainte-Anne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Sainte-Anne
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
324 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
233 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Sainte-Anne
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Sainte-Anne
Orpi
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Vente urgente- Appartement meublé - 110000
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement f3
120 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Sainte-Anne
PAP
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Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Sainte-Anne
Orpi
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À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Saint François Résidence Crystal Beach T3 meublé de 74m2 Pis
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
230 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Sainte-Anne
PAP
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Vivastreet
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Magnifique appartement résidence Crystal Beach Saint-François
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces vue sur l'océan
409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sainte-Anne
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Orpi
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VUE MER IMPRENABLE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÉCES DAN
349 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 97 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
310 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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T3 Saint-Francois Bourg
192 600 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 49 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 34 m²
196 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 34 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Appartement T3 Rez de chaussée - SAINT FRANÇOIS
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement au dernier étage avec une petite vue mer
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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POINTE A PITRE- Appartement 75m2 T3 à rénover
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bsk
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Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Sainte-Anne
Safti
Safti
À VENDRE GRAND APPARTEMENT MEUBLÉ T3 AVEC VUE MER BOX ET CIT
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 104 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Sainte-Anne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
236 700 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement T3 de 71 m2 avec loggia Résidence sécurisée av
275 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Sainte-Anne
DOMimmo
DOMimmo
Bel appartement 3 pièces avec jardin 55m²  à Baie-Mahault
286 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
CARAÎLES
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Bel appartement T3 moderne à Baie-Mahault
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
CARAÎLES
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Bel appartement T3 moderne à Baie-Mahault
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
CARAÎLES
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Bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin de 52 m²
280 500 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
CARAÎLES
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
CARAÎLES
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Sainte-Anne
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Sainte-Anne
bien'ici
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APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 27 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Sainte-Anne
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 28 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 28 km de Sainte-Anne
leboncoin
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 32 km de Sainte-Anne
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Sainte-Anne
Etre Proprio
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AppartementT3 de 59 m² au rez-de-chaussée
97 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Sainte-Anne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.