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Tous les T1 à vendre à Sainte-Anne (97)

Appartement 2 pièces 28 m²
194 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À SAINTE-ANNE
244 950 € Pro 6 124 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
Côté Particuliers
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EXCLUSIVITÉ - T1 A VENDRE -SAINTE ANNE
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 1 pièces 22 m²
DOMimmo
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APPARTEMENT T1 RESIDENCE ACCES PLAGE + PISCINE BAS DU FORT
152 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente T1 Le Gosier (971) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Sainte-Anne
LeSiteImmo
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appartement T1 vue marina
223 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T1 Le Gosier (971) 1 pièces 48 m²
à 10 km de Sainte-Anne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
214 000 € Pro 7 926 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Appartement 1 pièce 25 m²
110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Sainte-Anne
iad France
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Entre piscine d'exception et plage sublime : votre futur bien
219 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Côté Particuliers
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Le Lagon à vos Pieds : Exclusivité Saint-François avec place de parking
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Etre Proprio
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Appartement T1 meublé avec terrasse et vue mer
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 26 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINT FRANCOIS magnifique appartement T1 de 27m2
199 900 € Pro 7 404 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
199 900 € Pro 11 759 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 17 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Appartement 2 pièces 30 m²
187 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Sainte-Anne
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
163 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 42 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T1 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 72 m²
à 16 km de Sainte-Anne
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Annonce Apimo 87317649
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T1 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Sainte-Anne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.