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36 T3 à vendre à Sarcelles (95) Page 26

Appartement 3 Pièces proche transport Bondy
161 000 € Particulier 2 147 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement Vente Bondy 3p 48m² 119000€
119 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sarcelles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 54 m²
153 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
175 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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? T3 récent 63,70 m² ? Loggia ? Parking ? DPE A ? 250 000€
250 000 € Particulier 3 968 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Sarcelles
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
214 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
159 500 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Sarcelles
PAP
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 79 m²
299 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
LaForêt
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189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ : STANDING, DOUBLE TERRASSE ET VUE VERDURE UN BIEN RARE
219 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
3 PIÈCES 59,13 M2 - BONDY - QUARTIER FOSSE DE LA REGALE
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
153 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement de 3 pièces de 70 m² centre ville de Bondy
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Sarcelles
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement Vente Bondy 3p 60m² 229000€
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
209 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 900 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
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Lumineux 3 pièces haut de gamme avec terrasse.
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Sarcelles
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
134 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Sarcelles
bsk
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BONDY
149 500 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente T3 Bondy (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
174 900 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
132 500 € Pro 2 008 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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SEVRAN CENTRE VILLE
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
138 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
122 000 € Pro 1 906 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Beau F3 57M² Sevran centre 2 balcons et parking
157 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Sarcelles
Safti
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3 Pièces avec 2 balcons, parking à 2min du RER B, futur métr
166 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
132 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
iad France
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A 300 m du RER B de SEVRAN-LIVRY
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 46 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Apparemment à vendre
185 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Sarcelles
PAP
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
169 900 € Pro 2 880 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
192 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
155 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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SEVRAN LES SABLONS
145 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente T3 Sevran (93) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement Noisy Le Sec 3 pièces 53 m2
176 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement Noisy Le Sec 3P CARNOT
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Sarcelles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 74 m²
178 000 € Particulier 2 405 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Particulier 4 032 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
À vendre 3 pièces avec 2 chambres à Noisy-le-Sec
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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À vendre 3 pièces avec 2 chambres à Noisy-le-Sec
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Sarcelles
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
265 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 63 m2 dernier étage terrasse
259 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
205 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Sarcelles
PAP
PAP
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
280 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Sarcelles
Foncia
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A VENDRE – NOISY-LE-SEC - F3
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
238 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Sarcelles
iad France
iad France
Appartement à vendre de 3 pièces de 51.15 m²
180 200 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Sarcelles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à vendre de 3 pièces de 67 m²
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Sarcelles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
317 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
239 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sarcelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces
295 000 € Particulier 4 338 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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APPARTEMENT COUP DE COEUR NOISY-LE-SEC
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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NOISY-LE-SEC 3 PIÈCES TERRASSE PARKING RÉSIDENCE RÉCENTE
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sarcelles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 chambres avec ascenseur, 2 terrasses et garage privatif
257 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Sarcelles
optimhome
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Appartement 3 chambres avec balcons
257 000 € Particulier 3 060 €/m²
Vente T3 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.