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11 T3 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13) Page 8

Appartement 3 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Saint Julien/ Caillols - 3 pièces 58 m2 - Balcon & parking
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
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Appartement T3 - 68m² - Parking/Cave
218 000 € Particulier 3 206 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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T3 65 m² entièrement rénové - Dernier étage - 2 parkings - Marseille 12e
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
312 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Superbe Appartement 3 pièces 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
219 500 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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SAINT-JULIEN APPARTEMENT T3/4 RÉNOVÉ DE 76.82 M2 BALCON
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
328 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Dernier étage bois luzy montolivet haut viager sans rente
220 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m2 + box
270 000 € Particulier 4 426 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T3 avec grand jardin et double garage - Montolivet (Marseille 12e)
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement T3 67m² traversant + Pièce de vie 40m² sur Terrasse 12m² au calme - Marseille 12e (Saint
288 000 € Particulier 4 299 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
265 000 € Particulier 4 649 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Magnifique T3 refait à neuf avec vue sur jardin et parking fermé
197 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T3/4 73m²- SAINT BARNABE - RUE MONTAIGNE -RENOVE
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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APPARTEMENT MARSEILLE 13012 T3 DE 81m² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
249 990 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2, cave
238 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vends t3 - 97 m² - Marseille 12e Arrondissement 13012
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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DANS UN ÉCRIN DE VERDURE proche des commodités SUPERBE POT
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T3 saint Barnabé
245 000 € Particulier 4 298 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T3 de 56 m2 avec parking et cave - Résidence sécurisée au calme - Marseille 12ème
159 000 € Particulier 2 839 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
378 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
T3 quartier "les caillols"
299 000 € Particulier 4 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T3 - Marseille 13012 - Terrasse - ascenseur
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 de 67 m² -3 pièces-Marseille 4eme-Lumineux et calme
225 000 € Particulier 3 358 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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MARSEILLE 13012 APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON VUE DEGAGE
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement avec jardin et Garage
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Résidence avec espaces verts.
220 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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TYPE 3 - SAINT JUST - 75M2 - BALCON - ASCENSEUR
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 50 m²
285 000 € Particulier 5 700 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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MARSEILLE 12 ème ST BARNABE APPARTEMENT 3 PIECES
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement bois luzy 3 pieces 75m2
355 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
238 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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St Barnabé T3 + GARAGE
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement T3 Saint barnabe
259 000 € Particulier 3 648 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
123 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement récent en parfait état de type 3 de 72 m2 à Marseille (13002) La Major
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
267 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T3/4 véranda 84 m2 Montolivet
249 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 83 m²
61 750 € Pro 744 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Viager Occupé Marseille 12€ 50 % de décote
42 000 € Pro 750 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 56 m²
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Saint Barnabé, beau T3 de 57 m² avec balcon
179 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T3 de 68 m² à Marseille 13012, Boulevard Dié
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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12ème , T3 + TERRASSE (7m2) + 2 PLACES DE PARKING
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
303 000 € Particulier 4 887 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
232 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
320 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
261 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012
270 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 66 m² à Marseille 13012, Avenue Rampal
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T3-TERRASSE-13012
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
329 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.