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50 T3 à vendre à Sèvres (92) Page 20

Appartement 3 pièces 68 m²
600 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
553 700 € Pro 12 304 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Sèvres
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Appartement 3 pièces 79 m²
818 000 € Particulier 10 354 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Sèvres
PAP
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Appartement 3 pièces 71 m²
670 000 € Pro 9 437 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
559 000 € Pro 7 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sèvres
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Vends Appartement 2/3 pièces - 50 m² - Saint Lambert
630 000 € Pro 12 600 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 75 m²
699 000 € Pro 9 320 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
640 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sèvres
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Vends 3 pièces 2 chambres en très bon état - charme de l'ancien- calme et lumineux - PARIS 15ème sud
498 000 € Pro 9 765 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Vends appartement
705 000 € Pro 8 011 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 83 m²
995 000 € Pro 11 988 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état
650 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sèvres
Barnes
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Appartement 3 pièces 78 m²
745 000 € Pro 9 551 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Paris XVe - Rue Cambronne - Lecourbe - Mairie
950 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 88 m²
705 000 € Pro 8 011 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 53 m²
535 000 € Pro 10 094 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Paris 15- SQUARE VIOLET - APPARTEMENT ETAGE ELEVE- 2 CHAMBRES - BALCON VUE
1 140 000 € Pro 14 805 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Sèvres
Barnes
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Appartement 3 pièces 75 m²
950 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Sèvres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 50 m²
620 000 € Pro 12 400 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
460 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Sèvres
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES 74,4m2 - PARIS 15
548 000 € Pro 7 405 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Sèvres
leboncoin
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Trois-pièces en parfait état avec vue plein ciel
569 000 € Pro 10 161 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 58 m²
689 000 € Pro 11 879 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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PASTEUR / FALGUIÈRE - 3 PIÈCES DE 69 M²
855 000 € Pro 12 391 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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PARIS 15E - LOURMEL VARET
724 500 € Pro 10 204 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Vends t3 - 74.17 m² - Paris 15ème
850 000 € Pro 11 486 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
830 000 € Pro 12 769 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
508 000 € Pro 8 328 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sèvres
Century21
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Appartement 1 pièce 62 m²
667 440 € Pro 10 765 €/m²
Vente T3 Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
550 000 € Pro 8 730 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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75015 - 3 PIÉCES 63,5 M² - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - PARKING
599 000 € Pro 9 508 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sèvres
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 76 m²
874 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Vends appartement ancien - 59.64 m² - 3 pièces, 2 chambres - Paris
485 000 € Pro 8 220 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends 3 pièces 71 m² vue Seine sans vis-à-vis, 26e étage Tour de Seine, Paris 15
749 000 € Pro 10 549 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Paris 3 pièce(s) 63 m2
477 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Vends 3 pièces / 2ème étage avec balcon et ascenseur - PARIS 15
615 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 58 m²
499 000 € Pro 8 603 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
699 000 € Pro 7 943 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
390 000 € Pro 8 298 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 000 000 € Pro 16 393 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement Paris 15e- 72,6 m2-St Charles
625 000 € Particulier 8 681 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 72 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Vends appartement T3 de 47m², Paris 15e nord
586 000 € Particulier 12 468 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
720 000 € Pro 11 613 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
650 000 € Particulier 9 420 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sèvres
PAP
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Appartement avec terrasse
630 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
245 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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PARIS 15ème - CONVENTION / 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON, VÉRANDA & PARKING
430 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sèvres
Guy Hoquet
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vends appartement 63 m2 Paris 15 eme
625 000 € Particulier 9 921 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 73 m²
749 000 € Pro 10 260 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
960 000 € Pro 12 800 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Sèvres
Century21
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JAVEL - 3 pièces en étage élevé
624 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
830 000 € Particulier 12 029 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sèvres
PAP
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Appartement 3 pièces 66 m²
542 500 € Pro 8 220 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sèvres
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 56 m²
589 000 € Pro 10 518 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
700 000 € Pro 10 145 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
535 000 € Pro 9 554 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
518 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Sèvres
LaForêt
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Appartement 3 pièces 70 m²
599 000 € Pro 8 557 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
580 000 € Pro 12 609 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
880 000 € Pro 11 282 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Sèvres
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
820 000 € Pro 11 389 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
780 000 € Pro 12 787 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sèvres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 15e - 100 m² au 7e étage avec vue sur l'UNESCO et la Tour Eiffel
1 645 000 € Pro 16 616 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
540 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
374 000 € Pro 7 792 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Sèvres
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 57 m²
535 000 € Pro 9 386 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2/3 pièces en étage élevé à vendre à Paris 15e
490 000 € Particulier 10 426 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
510 000 € Pro 11 860 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
500 000 € Pro 7 246 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Paris 15e Rue de Vouillé | Un appartement où l'on se proje
674 900 € Pro 9 506 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
575 000 € Pro 9 746 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
468 000 € Pro 8 211 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
560 000 € Particulier 9 333 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sèvres
PAP
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546 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Vends t3 - 71.36 m² - Paris 15ème
875 000 € Pro 12 324 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 55 m²
579 000 € Pro 10 527 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PARIS SEINE - 3 PIÈCES - BALCONS - SUFFREN - CHAMP DE MARS
851 000 € Pro 13 726 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
630 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 14 m²
153 000 € Particulier 10 929 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 14 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
593 000 € Pro 10 782 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Sèvres
LaForêt
LaForêt
Paris 15 rue lecourbe / lourmel 3 pièces rénové avec loggia, cave et parking
419 000 € Pro 8 915 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Sèvres
Etre Proprio
Etre Proprio
75015 Paris Zola / Commerce. Charmant 3 Pièces 2 Chambres Dernier Etage avec Ascenseur
465 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Sèvres
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PARIS 15 - CONVENTION
710 000 € Pro 10 758 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 94 m²
863 000 € Pro 9 181 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
635 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
445 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
434 000 € Pro 8 346 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
600 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Vends t3 - 60 m² - Paris
459 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 103 m²
1 130 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 103 m²
à 7 km de Sèvres
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 34 m²
247 000 € Pro 7 265 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 34 m²
à 7 km de Sèvres
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 47 m²
479 000 € Pro 10 191 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Sèvres
FNAIM
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sèvres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sèvres pour un futur acheteur ou locataire ?

Sèvres est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec une population de 22 555 habitants, Sèvres offre un charme unique grâce à son patrimoine historique, notamment la Manufacture de Sèvres célèbre pour sa porcelaine. La ville est appréciée pour son ambiance paisible, tout en étant à courte distance de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus serein.

Comment se porte le marché immobilier à Sèvres ?

Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, influencé par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement élevés, reflétant la demande constante pour cette ville bien située. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Pour les investisseurs, Sèvres représente une opportunité intéressante, avec un marché locatif actif et une valorisation stable des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sèvres ?

Sèvres bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Paris. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et de collèges, ce qui en fait une option intéressante pour les familles. On y trouve également des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, Sèvres est dotée de plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que de pharmacies, assurant un accès aisé aux soins médicaux pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sèvres ?

Sèvres propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier Brimborion, par exemple, est connu pour ses espaces verts et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville offre davantage de commodités à proximité, avec des commerces locaux et des restaurants. Le quartier des Bruyères est également apprécié pour ses vues panoramiques et sa tranquillité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes en termes de mode de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.