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Tous les T3 à vendre à Thiers (63) Page 2

APPARTEMENT T3 DE 87 m² AVEC GARAGE
219 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 87 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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A VENDRE APPARTEMENT 1er ÉTAGE 67,46m2 À VICHY 03200
137 164 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
239 900 € Pro 2 962 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 95 m²
254 400 € Pro 2 678 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Vichy Parc des Sources 3 pièces
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
161 200 € Pro 1 990 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 54 m²
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Appartement à vendre Vichy
516 600 € Pro 5 271 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 98 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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APPART T3 85.85 m2 1er ETAGE
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 100 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
105 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse et parking
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
243 800 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 77 m²
178 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VICHY - A proximité de la Gare et du centre-ville, appartement F3 traversant
89 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 75 m²
144 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
60 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 106 m²
293 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 106 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 108 m²
489 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 108 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vichy (Opéra / Parc des Sources) 104 m2 avec balcons
187 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 104 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Vichy, 2 chambres 66 m² garage, cave.
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
94 830 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Thiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
Orpi
Exclusivité appartement f3 en tres bon etat cusset centre
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
114 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
132 000 € Particulier 1 970 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
131 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F3
139 500 € Particulier 2 325 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 60 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
227 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Thiers
Foncia
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Appartement F3 Cournon d'Auvergne
175 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
192 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Bel appartement T3 dernier étage Cournon d'Auvergne
154 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement T3 avec terrasse, parking et garage - Cournon d'
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement à acheter avec balcon à Cournon-D'Auvergne (63)
194 900 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
142 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Le Cendre (63) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces de 74 m2
200 990 € Pro 2 716 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces refait à neuf
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
40 000 € Pro 476 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Thiers
bsk
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Appartement 3 pièces
174 900 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Thiers
iad France
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Bel appartement - hyper centre
102 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T3 de 57 m² RDC avec jardin privatif et stationnement - Riom
139 500 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Vends T3 à Riom
149 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
119 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
84 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
T3 66 m² avec locataire en place
119 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces - centre ville
139 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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T3 de caractère au calme, 3/3 dernier étage - 64,60 m2
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Thiers
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
94 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Bel appartement à proximité des commerces du centre ville
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Riom (63) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 Creuzier-le-Vieux 56 m² avec piscine dans la résidence
120 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Creuzier-le-Vieux (03) 3 pièces 56 m²
à 34 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 Cébazat
169 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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AV T3 Av Léon Blum Clermont-Fd
114 990 € Particulier 2 255 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T3 lumineux de 54,11 m² avec balcon - Quartier Bughes / Maison des Sports - Clermont-Fer
130 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
240 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 90 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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A VENDRE Appartement T3 rénové de 128 m2 avec deux terrass
379 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 128 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
119 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Thiers
iad France
iad France
À VENDRE - APPARTEMENT T3 CLERMONT-FERRAND 62,64 m2 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PARKING & CAVE
105 500 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Superbe Appartement T3 meublé, en étage avec ascenseur, terras
236 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement t3 65 m2 - secteur fontgieve
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
171 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 87 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement Clermont Ferrand 3 pièces
115 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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T3 - Terrasse - Stationnement - Proximité des facultés
177 620 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Thiers
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
128 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
141 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Thiers
Century21
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T3 traversant - Dernier étage - Grand balcon avec vue déga
139 900 € Pro 2 412 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Thiers
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
178 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Thiers
Era
Era
Appartement T3 - 2 chambres - 70 m²
123 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec terrasse et garage
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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T3 Boulevard Pochet Lagaye
169 600 € Pro 2 174 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 58 m2
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement de caractère type T3 - 2 chambres - Beaux volumes
150 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 94 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Apparemment F3
189 000 € Particulier 2 662 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
93 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
122 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
259 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 91 m²
à 35 km de Thiers
optimhome
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Appartement T3 secteur vallieres
105 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T3 bis avec grand salon séjour et loggia
105 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Exclusivité Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 65 m2
65 100 € Pro 1 002 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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T3 chaleureux à Clermont-Ferrand
119 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Thiers
Safti
Safti
Bel F3 traversant sans travaux a prevoir proche montjuzet
154 900 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Vends appartement F3
158 000 € Particulier 2 394 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement - 78m² + place parking privative
169 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
79 900 € Pro 1 537 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 71 m²
à 35 km de Thiers
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.