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Tous les T3 à vendre autour de Varennes-Vauzelles (58)

CENTRE VILLE T3 DE 60M²
59 500 € Pro 992 €/m²
Vente T3 Fourchambault (58) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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EN VENTE - FOURCHAMBAULT - APPARTEMENT en résidence 2 CHAMBRES
89 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T3 Fourchambault (58) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Nevers centre ville, Appt T3 de 65 m² au 3ème ét avec asc et deux terrasses
76 500 € Pro 1 177 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement Nevers 3 pièces 65.17 m2 2h30 Paris Investissement locatif Primo accédant
69 900 € Pro 1 059 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Nestenn
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Nevers - investissement locatif - t3 meublé de 68 m² avec balcon, parking et grand garage
84 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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T3 excellent état
71 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Appartement T3 Clos de la motte
65 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Investissement locatif
59 700 € Pro 1 066 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement T3 Bld Victor Hugo
115 550 € Particulier 1 864 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Nouveau Résidence le clos de la Motte
50 000 € Pro 794 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
59 500 € Pro 1 008 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
57 000 € Pro 864 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
109 900 € Pro 1 640 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
68 500 € Pro 1 245 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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🏡 Appartement T3 - 62 m² - Nevers - Résidence Clos de la Motte
64 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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f4. Une chambre en bas 2 a l etage..salle de bain et
112 000 € Particulier 1 098 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 102 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 62 m²
79 350 € Pro 1 280 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
128 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
FNAIM
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Appartement 3 pièces 71 m²
97 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
50 000 € Pro 820 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Appartement 3 pièces 87 m²
99 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bsk
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Appartement 2 chambres centre ville 2h30 Paris
65 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Nestenn
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Appartement 3 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Appartement 3 pièces 70 m²
91 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
94 900 € Pro 1 337 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 71 m²
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APPARTEMENT F3
61 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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3 Pièces · 73 m² · Nevers 58000 · Centre-ville
73 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 73 m²
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Appartement F3 entièrement meublé et équipé
33 000 € Particulier 452 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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appartement 3 pièces Nevers 58000
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 68 m²
56 500 € Pro 831 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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proche de tous commerce
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 73 m²
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
67 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
73 010 € Pro 913 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Immobilier Notaires
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Nevers appartementce type T3, proche de la gare et du centre
58 000 € Pro 829 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 101 m²
133 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 101 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 95 m²
109 900 € Pro 1 157 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 95 m²
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bsk
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Appartement type 3 quartier historique
63 000 € Pro 984 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Appartement 3 pièces 81 m²
78 600 € Pro 970 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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NEVERS centre ville
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement
45 000 € Pro 726 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
58 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
59 000 € Pro 894 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Appartement 3 pièces 50 m²
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 50 m²
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Era
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Appartement de type 3
54 320 € Pro 799 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 82 m²
45 000 € Pro 549 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
68 000 € Pro 944 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
69 990 € Pro 1 094 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
73 000 € Pro 913 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Nevers (58) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente T3 Imphy (58) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Appartement F3 91m2 1er étage
91 300 € Particulier 1 014 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
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Appartement T3 de 60 m² avec garage individuel et belle vue — La Charité-sur-Loire
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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La Charité centre-ville, Grand appartement spacieux T3, trés
99 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
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Jolis T3 au cur de ST PIERRE LE MOUTIER
65 000 € Pro 747 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 3 pièces 87 m²
à 28 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
60 000 € Pro 968 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Appartement lumineux dans résidence sécurisée
44 000 € Pro 733 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
44 000 € Pro 721 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement lumineux dans résidence sécurisée
48 000 € Pro 800 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Decize (58) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
68 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente T3 Varzy (58) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
25 000 € Pro 342 €/m²
Vente T3 Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 73 m²
à 43 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
67 000 € Pro 918 €/m²
Vente T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 73 m²
à 45 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
44 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 48 m²
à 45 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Logement rénové sans terrain
57 500 € Pro 587 €/m²
Vente T3 Saint-Plaisir (03) 3 pièces 98 m²
à 48 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand F3 dans immeuble de caractère au centre-ville
78 000 € Particulier 848 €/m²
Vente T3 Clamecy (58) 3 pièces 92 m²
à 54 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
86 500 € Pro 1 573 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 55 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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PROCHE PLACE D'ALLIER - GRAND T3 BIS AVEC BALCONS ET GARAGE
78 500 € Pro 969 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement T3 avec terrasse
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
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Moulins centre, appartement de type F3
60 500 € Pro 1 120 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 13 pièces 230 m²
230 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 13 pièces 230 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
94 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE : Moulins centre, Rue de Paris, appartement de type F3
86 500 € Pro 1 042 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 83 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
57 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 48 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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302 100 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 112 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
82 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 82 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
79 900 € Pro 1 268 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
LaForêt
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Appartement 3 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 88 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
89 500 € Pro 1 162 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 77 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
156 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 74 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement - Proche centre ville
65 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 61 m²
77 700 € Pro 1 274 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
LaForêt
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Appartement 4 pièces 90 m²
87 500 € Pro 972 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Moulins centre, appartement de type F3
70 500 € Pro 1 137 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement F3 bis de 71 m2 avec balcon, cave et garage
92 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 57 m²
60 500 € Pro 1 061 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
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96 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 82 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 102 m²
75 000 € Pro 735 €/m²
Vente T3 Moulins (03) 3 pièces 102 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.