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14 T4 à vendre à Allauch (13) Page 20

Appartement 3 pièces 78 m²
337 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
337 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Allauch
bsk
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Appartement 4 pièces 76 m²
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Allauch
SeLoger
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T4 CENTRE VILLE 70 M2 + CAVE + PARKING
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 91 m²
768 000 € Pro 8 440 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 39 km de Allauch
SeLoger
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Appartement type 4 71m2 avec ascenseur
250 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 71 m²
à 39 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Allauch
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
327 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Allauch
SeLoger
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Vente Appartement T4 100m² Six-Fours-les-Plages
345 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Allauch
leboncoin
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Dans le quartier prisé du Mas d'Ixelles, appartementT4 avec garage à 5 minutes à pieds de la plage
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
à 39 km de Allauch
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 59 m²
à 39 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 70m2
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Allauch
bien'ici
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Superbe t4 traversant en dernier etage avec terrasse avec stationnement privatif.
269 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
435 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Allauch
SeLoger
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SIX FOURS LES PLAGES, APPARTEMENT RENOVE DE 62M2 AVEC TERRAS
283 500 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
à 39 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
313 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Allauch
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de type 4 La Roquebrussanne
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T4 La Roquebrussanne (83) 4 pièces 73 m²
à 39 km de Allauch
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Allauch
LaForêt
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Appartement 4 pièces 80 m²
332 000 € Particulier 4 150 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Allauch
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
299 250 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Allauch
SeLoger
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Lambesc - Appartement 98 m² 3 chambres terrasse puit de lumiere
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 93 m²
à 40 km de Allauch
LaForêt
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Appartement 4 pièces 77 m²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 Lambesc (13) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Allauch
SeLoger
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Villelaure - Appartement Type 4 de 117 m2 hab
279 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Villelaure (84) 4 pièces 117 m²
à 40 km de Allauch
bien'ici
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Appartement T4 standing avec jardin
319 000 € Particulier 3 009 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES A RENOVER + GRAND GARAGE
80 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 106 m²
à 41 km de Allauch
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 107 m²
320 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 5 pièces 107 m²
à 41 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
428 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Allauch
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
139 100 € Pro 1 855 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
127 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 60 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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Appartement T4
125 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 94 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
137 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Allauch
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 82 m²
137 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Allauch
SeLoger
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Appartement port de bouc
139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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TYPE 4 VUE DEGAGEE
98 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Allauch
Flash immobilier S.E
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Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
133 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Allauch
bsk
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Appartement 4 pièces
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Allauch
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 80 m2 à Port-de-Bouc,résidence les Tamaris.
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Allauch
LeSiteImmo
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4 pièces - 87 m2
157 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Allauch
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 4 Premier et dernier Etage
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Allauch
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
MDV R+2 avec garage entièrement rénovée
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T4 Brue-Auriac (83) 59 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement type 4 au calme - La Seyne sur Mer
378 910 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement Vente La Seyne-sur-Mer 4p 90m² 560000€
560 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement familail entierement rénové !
237 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Centre ville, proche du marché, du port et des transports appartement au 4éme et dernier étage avec
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
Safti
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Appartement
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 80 m2
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Haut de villa T4 La Seyne sur Mer
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Allauch
MaisonsetAppartements
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Appartement type 4 au calme - La Seyne sur Mer
378 920 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Splendide Appartement de 4 pièces avec vue mer à La Seyne sur Mer
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Allauch
Nestenn
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Appartement d'exception de 94.4m² avec Terrasse vue mer
560 300 € Pro 5 961 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
378 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 67 m²
à 42 km de Allauch
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE4 90m2 + 35 m2
560 000 € Particulier 6 222 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Allauch
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Allauch
SeLoger
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Charmant T4 situé dans les quartiers sud de la Seyne sur mer
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 64 m²
à 42 km de Allauch
ParuVendu
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LA SEYNE/LIMITE SIX FOURS - FAUX T4 76.65M2 AVEC BALCON, CAV
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Apparemment
204 000 € Particulier 2 649 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Allauch
Top Annonces
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Appartement La Seyne Sur Mer 4 pièces - Reynier
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
Green Acres
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Vente appartement T4
310 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 42 km de Allauch
leboncoin
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LA SEYNE-SUR-MER - TAMARIS - Rez-de-jardin plein Sud - 2 chambres, Terrasse, jardin privatif et aper
319 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Allauch
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Allauch
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m2
159 000 € Particulier 1 939 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Allauch
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Balaguier, superbe appartement contemporain au premier étage d'une résidence privée
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 105 m²
à 42 km de Allauch
Safti
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Appartement - 4 pièces - RF9-5074
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Allauch
leboncoin
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LA SEYNE-SUR-MER - CORNICHE PHILIPPE GIOVANNI - T4 AVEC 42 M
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Mar vivo appart t4 a 800m des plages
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 64 m²
à 42 km de Allauch
leboncoin
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170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Allauch
SeLoger
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La Seyne Mar Vivo haut de villa plage à pied
486 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
276 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Allauch
Arthurimmo
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FAUX T4 DE 68 M² - GRANDE PIÈCE DE VIE - PROCHE PLAGE DE
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 42 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Allauch
SeLoger
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275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
424 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 96 m²
à 42 km de Allauch
iad France
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La Seyne-sur-Mer - T4 86 m² avec jardin, terrasse et 3 chambre
199 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Allauch
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Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Allauch
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Appartement 4 pièces 81 m²
276 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Allauch
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
337 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Allauch
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
197 000 € Particulier 2 814 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Allauch
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Allauch
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
439 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Allauch
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
272 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Allauch
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Allauch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.