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Tous les T4 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 5

Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 144 m²
685 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Splendide Appartement 4 pièces de 106m² avec terrasse et parking - Rue Claude Bernard, Bordeaux
399 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 632 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Une maison sur le toit, avec Bordeaux pour horizon
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 94 m²
223 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 82 m²
275 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Nansouty : appartement T4 parfaitement rénové de 98 m², avec une terrasse et un garage.
425 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 108 m²
535 600 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT T4 CONTEMPORAIN LUMINEUX AVEC BALCON et PARKING COUVERT
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement de 100 m2 avec terrasse de 49 m2 sans vis-à-vis
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Vends appartement
580 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec terrasse et jardin - 58 m² - Caudéran / Mondésir
284 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends appartement
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends appartement
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
600 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN -- APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M2, DERNIER
349 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
409 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux 4 pièces Fondaudége dernier étage parking cave 69 m2
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 90.19 m2
322 345 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
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SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
AV TRANSACTION
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Appartement 4 pièces 77 m²
135 222 € Pro 1 756 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
210 400 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
233 200 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Opportunité! Appartement T4 3 chambres avec Cave secteur Edouard Vaillant / Chartrons
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
169 600 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
336 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
429 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de standing avec vaste balcon - ascenseur - parking - Bordeaux Caudéran
583 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
360 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 128 m²
1 207 000 € Pro 9 430 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends appartement lumineux rénové en 2025 - 98m²
339 000 € Particulier 3 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 98 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Chartrons - Élégant T4 entièrement rénové avec garage, buanderie et jardin
399 000 € Particulier 5 051 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
599 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Appartement avec jardin et parkings
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 111 m²
955 500 € Pro 8 608 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Bordeaux Bastide - Appartement T4 avec extérieur et deux places de parking
585 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 128 m²
574 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces Cauderan Primerose refait à neuf
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT - Charmant T3/T4 climati
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
379 500 € Pro 4 362 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends appartement familial
730 000 € Particulier 5 703 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
398 409 € Pro 4 527 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 500 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement d'exception au coeur de Bordeaux avec extérieur de 80 m2 au dernier étage + parking
973 000 € Pro 8 246 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 118 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 115 m²
453 650 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Récent, lumineux, Ascenseur.2 parkings.Proche Tram
249 800 € Pro 2 871 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bsk
bsk
Vente Appartement 4 pièces
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
4 pièces de charme avec terrasses - Quartier Pey Berland
499 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Caudéran – Grand appartement avec garage, cave et doubl
545 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
409 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
353 500 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
222 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 144 m²
539 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Bordeaux Coeur Chartrons - Appartement T4 de 155m²
546 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 156 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Vends appartement rénové
599 000 € Pro 6 175 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 68 m²
224 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement avec Loggia, Garage et Cellier
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
314 160 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends appartement lumineux
217 500 € Particulier 3 346 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 69 m²
205 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
183 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
BORDEAUX T4 lumineux avec grande cave voutée privative
290 000 € Particulier 3 671 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 139 m²
690 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 139 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
500 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
402 800 € Pro 4 285 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
282 500 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
282 500 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 164 m²
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
498 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.