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Tous les T4 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 6

Appartement 4 pièces 130 m²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 6 pièces 116 m²
523 900 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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217 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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A vendre dernier étage avec climatisation et 50 m2 de terrasse
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Saint-Genès - T4 familial rénové de 97 m² avec balcons et vues dégagées sur Bordeaux
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement à vendre Bordeaux
428 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Vends appartement
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin
1 190 000 € Pro 8 151 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Particulier 4 940 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Apparemment 126m2 en plein coeur de Bordeaux
499 000 € Particulier 3 960 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 7 pièces 126 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX Bastide - Appartement 4 pièces 93 m² - Parking en sous-sol
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
T4 lumineux de 80 m² avec balcon, parking et cave, Quartier Nansouty
315 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
239 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Direct propriétaire magnifique appartement bourgeois à rafraîchir
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À vendre bel appartement Bordeaux centre historique vaste séjour 3 chambres terrasse de 50 m2
590 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX, T4 refait à neuf, AVEC JARDIN PRIVATIF, calme, aucun frais de copro
275 000 € Particulier 4 044 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement familial de 160 m² avec garage dans une petite copropriété
396 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement Darwin vue parc des angéliques
349 000 € Particulier 4 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
662 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 78 m2
284 550 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
244 500 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR
685 000 € Pro 7 446 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
795 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
949 900 € Pro 7 539 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement 84m² avec terrasses et garage dans résidence standing
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 4 pièces principales
369 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 68 m²
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bordeaux - Place Amédée Larrieu- Appartement de caractère de
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces
443 700 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
211 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager 4 pièces 84 m²
38 823 € Pro 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN
650 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement à vendre Bordeaux
359 500 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 4 pièces
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement traversant dans quartier prisé de BORDEAUX CAUDERAN limite LE BOUSCAT
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 400 € Pro 4 792 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135m2 - Mériadeck
387 500 € Pro 2 870 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmant T4 au coeur des Chartrons
695 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 157 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 111 m²
488 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
390 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 128 m²
590 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 104 m²
370 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
320 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 143 m²
629 200 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 150 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends appartement 91m² Bordeaux Caudéran
340 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 85m²
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends T4 - 80m² - Bordeaux 33200
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
379 600 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
384 800 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T4 FAMILIAL 84m2 AVEC BALCON ENSOLEILLE A VISITER
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Les Chartrons Notre Dame
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement
548 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
279 500 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
548 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
493 000 € Pro 6 403 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement libre T4 GINKO de 83 m2
212 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX PEY BERLAND Appartement de charme, 3 chambres
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
399 999 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement avec ascenseur et garage - CROIX BLANCHE
525 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Vente Appartement 4 pièces
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
327 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
580 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 146 m²
698 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 164 m²
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
525 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 147 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - A rénover - Cours de l'Argonne
169 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vue dégagée - terrasse - Parking - Notaire offerts
315 400 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement T4 dans Immeuble de caractère situé en hypercentre
624 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrasse - Parking - Cellier - Pépite de la semaine
249 990 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement traversant 3 chambres ascenseur
426 400 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE PLEIN CENTRE BORDEAUX SAINT A
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement familial de 116 m² avec terrasse de 34 m²
550 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
317 700 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
369 250 € Pro 3 887 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 130 m²
1 500 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
430 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Bordeaux : 4 pièces, balcon, parking
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 150 m2 avec chambre de bonne et garage de 64m2
548 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.