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Tous les T4 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 8

Vends appartement
340 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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T4 vue Garonne - Ascenseur - Parking
575 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 128 m²
598 990 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 103 m²
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
369 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bordeaux Saint Paul - Appartement de type 4 immeuble pierre au charme de l'ancien.
362 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
L'Adresse
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Bordeaux Centre Très bel Appartement 3 chambres avec extéri
453 700 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
429 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
554 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 94 m²
320 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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BORDEAUX ST SEURIN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 128 m²
693 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
425 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de 4 pièces principales
286 740 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
296 520 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 6 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
292 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
227 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
548 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
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Vente Appartement 4 pièces
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 164 m²
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
272 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
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Appartement 4 pièces 93 m²
311 999 € Pro 3 355 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Trés bel appartement rénové à neuf
630 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
624 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
248 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Bouliac (33) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
173 443 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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MIGRON: T3/4 au dernière étage/3 avec grand balcon
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 65 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Appartement 4 pièces 64 m²
159 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 64 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 68 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
184 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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259 300 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Dernier étage 4 pièces 91 m² avec terrasse panoramique de 100 m² et parking - Rue Yves Montand à Bèg
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
310 500 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces
215 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 84 m² de caractère - 3 ch - jardin 150 m² - parking - Bègles Birambits
325 000 € Particulier 3 869 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Plateau 80m2 t4
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 700 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
249 900 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces- 81m2 - quartier Mairie/ Place du 14 juillet
310 000 € Particulier 3 827 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
199 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bègles : Appartement T4 de 72 m2 + balcon+ cellier. Coup de coeur assuré
219 450 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 73 m²
221 100 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
202 808 € Pro 2 504 €/m²
Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
262 400 € Pro 3 051 €/m²
Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
289 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement type 4 85.70m2 avec Balcon
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement refait à neuf Centre ville le Haillan 33185
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
265 200 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
325 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 63 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 Talence🏡
260 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
199 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Talence : T4 traversant de 80 m² avec balcon, parking et cellier, à rafraîchir
219 996 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TALENCE MEDOQUINE - Lumineux T4 au dernier étage - Terrasse
419 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T4 traversant de 80 m² avec loggia, garage et cellier Talence (Secteur Bagatelle / Peixotto)
291 500 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces à vendre à Talence - Exclusivité Guy Hoquet
262 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TALENCE - APPARTEMENT 4 PIÈCES D'ENVIRON 73 M² - BALCON - CAVE
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 70 m²
169 600 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A Talence, appartement T 4
205 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 84 m²
291 500 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
290 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 4 pièces de 75m², cave et garage
220 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 à Talence
320 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T4 lumineux avec 3 chambres et superbe terrasse de 16 m² à Talence Thouars
188 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends t4 - 59 m² - Talence 33400
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 59 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
ANDORRE - Soldeu. Vends appartement 3 chambres , double exposition. Parking.
515 000 € Particulier 5 421 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Talence SUZON Appartement 4 pièce(s) d'environ 72 M2
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Vends appartement
235 000 € Particulier 3 052 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 de 80 m² avec balcon
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T4 avec balcon et parking à Talence
233 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
205 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces à vendre à Talence - Quartier La Médoquine - Haut-Brion
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Grand T4 exposé Sud avec vue bois
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
168 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
255 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 59 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
188 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.