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61 T4 à vendre à Aubagne (13) Page 15

À 400 mètres du marché et du port, appartement T4 de 90 m²
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Orpi
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Capifrance
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 100 pièces 100 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 133 m²
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LeSiteImmo
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BellesPierres
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LeSiteImmo
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 133 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 98 m²
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Appartement T4 de 117 m² au centre-ville avec garage
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Vente T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 117 m²
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Appartement 97 m² - Centre-ville de Sanary-sur-Mer
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Vente T4 Saint-Victoret (13) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Vitrolles (13) 3 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Six-Fours-les-Plages : Appartement T4 à rénover avec grande
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Appartement 3 pièces 81 m²
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Figaro Immobilier
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Top Annonces
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
204 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 78 m²
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Century21
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Appartement 3 pièces 78 m²
204 000 € Pro 2 615 €/m²
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BEL APPARTEMENT DANS DOMAINE PRIVE
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
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T4 récent de 2022 avec terrasse & double garage fermé Stan
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 160 m²
595 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 160 m²
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APPARTEMENT DE TYPE 4 GRANDE TERRASSE GARAGE
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
326 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
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Appartement de standing en rez de jardin à Six Fours
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
273 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
337 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement type 4 71m2 avec ascenseur
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente Appartement T4 100m² Six-Fours-les-Plages
345 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
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Dans le quartier prisé du Mas d'Ixelles, appartementT4 avec garage à 5 minutes à pieds de la plage
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 59 m²
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Appartement 4 pièces 70m2
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
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Superbe t4 traversant en dernier etage avec terrasse avec stationnement privatif.
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Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
435 000 € Pro 5 649 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.