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48 T4 à vendre à Aurillac (15) Page 4

CHAMALIÈRES ? CARREFOUR EUROPE ? T4 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
238 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Aurillac
Côté Particuliers
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CHAMALIÈRES - T4 RÉNOVÉ DE 77 M² - BALCON SUD-OUEST, PAR
219 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement avec terrasse et garage fermé
295 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement à vendre Chamalières
349 500 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²
à 106 km de Aurillac
AIP by kw
Appartement 4 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Proche EUROPE au calme, t4 au denrier étage avec ascenseur
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 280 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement à vendre Chamalières
419 800 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
204 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Aurillac
Century21
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Appartement 4 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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CHAMALIERES - Europe
249 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Aurillac
Orpi
Orpi
CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - T4 98,5 m² - 3 CHAMBRES - 27 m² DE BALCONS - PARKING PRIVÉ - CAVE
255 000 € Particulier 2 602 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
152 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 69 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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appartement
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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277 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
362 250 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 105 m²
à 106 km de Aurillac
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 avec garage et cave - Chamalières
244 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 99 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 70M2 CHAMALIERES
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
319 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 125 m²
à 106 km de Aurillac
PAP
PAP
Appartement à vendre Chamalières
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 121 m²
388 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 121 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
262 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
200 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 96 m²
à 106 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3-4 pièces avec terrasse et jardin privatif
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 115 m²
à 106 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement t4 / balcon / place de parking en sous-sol / cave / chamalières / joseph claussat / sain
158 600 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 67 m²
à 106 km de Aurillac
Etre Proprio
Etre Proprio
CHAMALIERES ,appartement à rénover avec balcon et garage
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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À vendre à Chamalieres, au centre, au premier étage avec bal
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 73 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Aurillac
Properstar
Properstar
T4 rénové 76m2 - Balcon plein sud sur parc - Garage + parking + cave
179 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - AVENUE DE ROYAT
368 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 148 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement T4 de 74,11 m2 avec balcon et parking à Aubière
158 730 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 74 m²
à 107 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
123 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 67 m²
à 107 km de Aurillac
SeLoger
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A vendre Appartement à Aubière.
316 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 124 m²
à 107 km de Aurillac
bien'ici
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COURNON-D'AUVERGNE - T4 DE 93 m², 2 CHAMBRES, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, VUE DÉGAGÉE ET P
190 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 93 m²
à 108 km de Aurillac
optimhome
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T4 90 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon - garage 20 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement lumineux et prêt à vivre sur COURNON D'AUVERGNE (63)
199 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 76 m²
à 108 km de Aurillac
optimhome
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
à 108 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement T4 - 70m² avec garage et cave
154 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Aurillac
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
à 108 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Durtol (63) 4 pièces 114 m²
à 108 km de Aurillac
Orpi
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Appartement 4 pièces 67 m²
139 900 € Pro 2 088 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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A vendre Appartement T4 - 82 m² - Quartier Salins Coubertin
174 990 € Particulier 2 134 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
213 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
157 200 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
149 460 € Pro 1 823 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement t4 84 m2
170 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon, garage, stationnement et c
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 72 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , bel appartement de type 4 avec gr
298 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement quartier La Glacière
225 000 € Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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T4, centre ville, bail en cours idéal investisseur
108 000 € Particulier 1 565 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
255 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 111 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
175 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 109 km de Aurillac
Era
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Appartement T4 centre ville avec parking privé
291 500 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 125 m²
à 109 km de Aurillac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement T4 - balcon - garage et cave
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 84 M2
129 000 € Particulier 1 536 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
134 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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À VENDRE - T4 transformé en T3 de 75 m² - 165 000 - Balcon, parking et 2 caves - Clermont-Ferrand, q
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
204 400 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 109 km de Aurillac
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 69 m²
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 109 km de Aurillac
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 99 m²
180 200 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 99 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement rue de l oradou
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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T3/T4 de 89 m² - Lumineux, ascenseur, charme Art déco
184 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 74 m2, loggia, cave
129 700 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 109 km de Aurillac
Green Acres
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Appartement Avenue Edouard Michelin
180 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82m2
192 000 € Particulier 2 341 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
98 500 € Particulier 2 010 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 49 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
235 500 € Pro 2 161 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 109 m²
à 109 km de Aurillac
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 104 m²
168 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 109 km de Aurillac
Orpi
Orpi
A vendre -Bel appartement F4 de 91m2 avec terasse de 7,4m2
175 500 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
96 500 € Pro 1 177 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
bsk
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Appartement 80 m² - 4 chambres, vue sur les Puys, parking
140 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Bel appartement 111 m² – Hypercentre de Clermont-Ferrand
262 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 111 m²
à 109 km de Aurillac
KW ARVERN
KW ARVERN
VENTE : appartement de 4 pièces (84 m²) à CLERMONT-FERRAND
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Aurillac
KW ARVERN
KW ARVERN
JAUDE/BANQUE DE FRANCE
233 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement centre CFD
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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T4 Clermont-Ferrand hypercentre
215 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
193 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 131 m²
265 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 131 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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F4 lumineux et garage privé
96 000 € Particulier 1 297 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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T4 - 75m2 - 3 chambres - Clermont-Ferrand
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement
237 500 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 109 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
T3 108m2 Hypercentre dernier étage Terrasse
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
170 240 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 73 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
124 200 € Pro 1 411 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 77 m² à deux pas de Jaude - Grand garage 27 m² - Lumineux S/O - DPE C - Balcon - Ascense
210 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Clermont-Ferrand MONTJUZET GLACIERE CHANTERANNE- T3/T4 rénové, traversant et lumineux + CAVE EN RDC
168 500 € Particulier 2 217 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement T4 traversant de 79 m² entièrement rénové - Se
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement T4 105 m2 les Cezeaux avec grande terrasse et garage double
287 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.