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12 T4 à vendre à Bar-le-Duc (55)

Appartement 4 pièces 64 m²
87 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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A VENDRE Appartement 114 m²
108 000 € Pro 947 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 114 m²
Cimm Mandataires
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Appartement 4 pièces 170 m²
252 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 170 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
172 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Vente appartement Bar le Duc
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 165 m²
158 000 € Pro 958 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 165 m²
Orpi
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APPARTEMENT
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 117 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 97 m²
128 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
116 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement lumineux 4 pièces à Bar-le-Duc
71 000 € Pro 888 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 80 m²
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
65 000 € Pro 747 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 112 m²
122 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente T4 Savonnières-devant-Bar (55) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Bar-le-Duc
Orpi
Orpi
Appartement dans copropriété
79 000 € Particulier 1 097 €/m²
Vente T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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80 700 € Pro 1 062 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Immonot
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Appartement 3 chambres hyper center ville Saint Dizier
199 500 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 6 pièces 132 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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Appartement Saint Dizier 2 chambres 73.32 m2
79 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces SAINT DIZIER (52)
63 000 € Pro 788 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
83 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING
71 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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SAINT-DIZIER - 100 m² - 3 chambres - Dernier étage - Vue exceptionnelle - Garage
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC TERRASSE - CENTRE VILLE
98 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
optimhome
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Appartement 4 pièces 73 m²
97 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
43 600 € Pro 589 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Immonot
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Appartement 4 pièces 72 m2
43 000 € Pro 597 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
88 000 € Pro 989 €/m²
Vente T4 Commercy (55) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
98 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Commercy (55) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement F4 - Centre ville
72 000 € Pro 632 €/m²
Vente T4 Saint-Mihiel (55) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 127 m²
124 000 € Particulier 976 €/m²
Vente T4 Troussey (55) 4 pièces 127 m²
à 40 km de Bar-le-Duc
SeLoger
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76 000 € Pro 854 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
Immonot
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Appartement 4 pièces 84 m² - Balcon - Garage
108 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
107 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 102 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement rénové
109 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 95 m²
79 000 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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260902/FL - Verdun, appartement F3/4 de 74.84 m² hab
87 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
124 200 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Century21
Century21
Appartement F4
102 500 € Particulier 1 602 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 64 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Au coeur du centre ville
96 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 3 pièces 58 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89m² - Verdun centre
170 000 € Particulier 1 910 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Prenez de la hauteur Le dernier étage qui coche toutes les cases
162 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Magnifique appartement lumineux avec 3 chambres et garage – Faubourg Pavé
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Le cachet de l'ancien au pied du Quai de Londres et des commodités
189 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 6 pièces 145 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Safti
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Appartement 100m², 3 chambres avec cave
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 101 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Safti
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Appartement 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 100 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
189 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 125 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
75 600 € Pro 945 €/m²
Vente T4 Verdun (55) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
72 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T4 Belleville-sur-Meuse (55) 4 pièces 52 m²
à 48 km de Bar-le-Duc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
86 400 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Belleville-sur-Meuse (55) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement cosi, lumineux refait à neuf,
138 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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Appartement de caractère en plein coeur de Toul - 115 m² avec cave et cour commune
105 000 € Particulier 913 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 115 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
179 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 107 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
SeLoger
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Vends appartement 135 m2 Toul
155 000 € Particulier 1 148 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 135 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
135 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
147 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T4 Toul (54) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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APPARTEMENT 85 M² TOUL ST EPVRE JARDIN ET GARAGE
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Toul (54) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement avec Jardin sur la commune de Thiaucourt
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente T4 Thiaucourt-Regniéville (54) 5 pièces 115 m²
à 56 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
49 900 € Pro 624 €/m²
Vente T4 Pierre-la-Treiche (54) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Bar-le-Duc
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 78 m²
84 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
109 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Bar-le-Duc
iad France
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Appartement 4 pièces 97 m²
79 500 € Pro 820 €/m²
Vente T4 Neufchâteau (88) 4 pièces 97 m²
à 61 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Superbe appartement de 94.75m2 à Neufchâteau
59 900 € Pro 637 €/m²
Vente T4 Neufchâteau (88) 3 pièces 94 m²
à 61 km de Bar-le-Duc
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 71 m²
152 640 € Pro 2 150 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
269 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 147 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 71 m²
85 500 € Pro 1 204 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 68 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
116 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
90 100 € Pro 1 234 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
90 100 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 78 m²
142 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 108 m²
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 108 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
190 800 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 93 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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SECTEUR RECHERCHÉ
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 54 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE APPARTEMENT 57 m2 BALCON PARKING PRIVATIF
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 57 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Appartement en Centre Ville
63 500 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
119 990 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 93 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 91 m²
168 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 91 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
96 999 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 96 m²
163 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 96 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
129 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 101 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Appartement
119 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 94 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
127 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 97 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
bsk
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Appartement 3 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 69 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
LaForêt
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Appartement 4 pièces 64 m²
84 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 64 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
126 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Bar-le-Duc
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
89 500 € Pro 913 €/m²
Vente T4 Bologne (52) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
82 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Fagnières (51) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Appartement de 80 M2 situé à Maidières
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Maidières (54) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Bar-le-Duc
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Maidières (54) 4 pièces 60 m²
à 65 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
99 000 € Particulier 1 394 €/m²
Vente T4 Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Bar-le-Duc
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Cadre de vie

Vivre à Bar-le-Duc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 607 habitants (2023)
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Bar-le-Duc

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 344 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Bar-le-Duc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bar-le-Duc.

Sécurité à Bar-le-Duc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 292 (20,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 126 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bar-le-Duc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :152 commerces, 222 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bar-le-Duc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bar-le-Duc pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bar-le-Duc est une ville historique située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Connue pour son architecture Renaissance, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et naturel. La ville est traversée par l'Ornain, ce qui ajoute un charme particulier à la vie quotidienne. Bar-le-Duc est également réputée pour sa confiture de groseilles, une spécialité locale. Avec une population d'environ 16 939 habitants, elle propose un environnement tranquille, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort urbain et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Bar-le-Duc et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bar-le-Duc est relativement stable, offrant une diversité de biens à des prix accessibles. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des appartements dans des immeubles anciens du centre-ville, souvent chargés d'histoire, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les maisons de ville sont également prisées pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Bar-le-Duc sont généralement plus abordables que dans de plus grandes villes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Bar-le-Duc pour les résidents ?

Bar-le-Duc propose une variété de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé incluant hôpitaux et cliniques. Côté transports, Bar-le-Duc est bien desservie avec une gare reliant la ville à des destinations régionales et nationales. Les commerces et supermarchés sont présents pour les besoins du quotidien, et le centre-ville offre une gamme de boutiques, restaurants et cafés. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Bar-le-Duc ?

Bar-le-Duc est divisée en plusieurs quartiers distincts, chacun offrant des caractéristiques particulières. Le quartier de la Ville Haute est célèbre pour ses bâtiments historiques et ses vues panoramiques sur la ville. Il attire les amateurs de patrimoine et d'histoire. La Ville Basse, plus commerçante, est idéale pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des services. D'autres zones résidentielles, plus modernes et calmes, se trouvent en périphérie, offrant des options intéressantes pour les familles cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.