23 T4 à vendre à Bois-d'Arcy (78)

Appartement 4 pièces 67 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 67 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
304 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 76 m²
iad France
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Appartement 4 pieces
226 000 € Particulier 3 139 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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APPARTEMENT - 61,67M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement Bois d'Arcy 4 pièces 3 chambres.
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 80 m²
L'Adresse
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Appartement 4 pièces
210 000 € Particulier 3 134 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement Bois d'Arcy 4 pièces 80,70 m2 + 2 caves + 1 parking extérieur,
215 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 81 m²
iad France
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NOUVEAUTÉ
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
287 000 € Particulier 3 776 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 76 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 85m2
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
370 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Bel Appartement F4 de 72 m² | 3 Chambres | Bois-d'Arcy
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 72 m²
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement a vendre
189 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
319 500 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement Bois d'Arcy 4 pièce(s) 74.7 m2
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 75 m²
L'Adresse
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3/4 pièces en dernier étage Résidence Vendôme
194 250 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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3/4 Pièces Résidence du Parc Montaigne
239 400 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Au coeur de la résidence du Parc-St-Cyr, un des meilleurs emplacements.
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
megAgence
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Appartement 4 pièce(s)
241 500 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Era
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Appartement 4 pièces 83 m²
175 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Era
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Centre ville, 4/5 pièces avec balcon
288 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 3/4 pièces centre Fontenay-le-Fleury avec balcon
257 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Era
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Appartement 4 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
170 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
162 750 € Pro 2 466 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
199 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
279 900 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Orpi
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Saint Quentin en Yvelines / Montigny-le-Bretonneux - Appartement traversant 4 pièces, 91 m², 3 chamb
320 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement T4, à vendre, à Montigny-Le-Bretonneux, proche Gare( St Quentin en Yvelines), commerces,
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Safti
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
PAP
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Appartement 4P en DERNIER ETAGE avec VUE LAC !
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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A VENDRE MONTIGNY VILLAGE SUPERBE 4 PIECES 81,7M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
388 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Nestenn
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Appartement 4 pièces 91 m²
330 750 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
275 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
iad France
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APPARTEMENT 4 PIÈCES - LE VIADUC - ASCENSEUR - GARE
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Foncia
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Appartement T4 - Montigny le Bretonneux - Quartier St Quentin
355 000 € Particulier 3 989 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement Montigny Le Bretonneux 4 pièces 85 m2
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Nestenn
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Vends appartement
330 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Gens de confiance
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4 PIECES LUMINEUX - GARE A PIED
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Safti
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Appartement 4 pièces 81 m²
300 000 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
PAP
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Appartement 4 pièces 79 m²
278 250 € Pro 3 522 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
317 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement Montigny Le Bretonneux Quartier de la Sourderie 4 pièce(s) 3 chambres 85.62 m2 - Toutes
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
379 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
LaForêt
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Appartement 4 pièces 91 m²
278 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
iad France
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78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX -SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 105 m2 à VENDRE
393 781 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
336 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
iad France
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T4 de 81m² 3 chambres cave et place de parking sécurisée
267 525 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
263 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bsk
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Appartement à vendre Montigny-le-Bretonneux
439 500 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
379 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 900 € Pro 3 085 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
283 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Appartement 3/4 Pièces - Centre ville
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Appartement 4 pièces 71 m²
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à 3 km de Bois-d'Arcy
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🏠 Saint-Cyr-l'École — T3/T4 de 72 m² refait à neuf - DPE C - Calme, lumineux et sans travaux
267 000 € Particulier 3 708 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces - 80,2 m² - Dernier étage - Grand balcon - Saint-Cyr-l'École
315 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 80 m²
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Appartement à vendre 4 pièces SAINT CYR L'ECOLE (78)
467 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
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Appartement de 4 pièces 71m² SAINT CYR L'ECOLE- QUARTIER CHARLES RENARD
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 71 m²
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4P de 74m2 de standing et ses deux parkings en S/sol
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 74 m²
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Appartement 80m2 3 chambres
360 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 88 m²
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Appartement de 4 pièces principales
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 76 m²
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Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Cadre de vie

Vivre à Bois-d'Arcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 586 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bois-d'Arcy

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 370 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Bois-d'Arcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Bois-d'Arcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (3,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-d'Arcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 271 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bois-d'Arcy

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bois-d'Arcy ?

Bois-d'Arcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers situés près de la forêt offrent un cadre de vie paisible et sont très recherchés pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les zones résidentielles autour de la gare sont également populaires grâce à leur facilité d'accès aux transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-d'Arcy ?

Le marché immobilier à Bois-d'Arcy est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix de l'immobilier sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-d'Arcy pour les résidents ?

Bois-d'Arcy offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. Les infrastructures de santé, telles que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont facilement accessibles. Bois-d'Arcy est également bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui relient les villes voisines et permettent un accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-d'Arcy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bois-d'Arcy est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Paris. Avec une population d'environ 12 062 habitants, la ville conserve une ambiance conviviale et accueillante. Bois-d'Arcy est appréciée pour son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt de Bois-d'Arcy, idéale pour les loisirs en plein air. La ville est bien connectée aux grandes agglomérations voisines grâce à un réseau de transports efficace.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.