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12 T4 à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94)

Vente appartement T4 Bonneuil-sur-Marne
330 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 000 € Particulier 4 438 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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4 pièces avec une terrasse Exceptionnelle
355 000 € Particulier 4 438 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
177 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
LaForêt
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269 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
312 800 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
288 800 € Pro 3 751 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
295 700 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
178 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Superbe 4P refait par architecte d'intérieur - Résidence de
336 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
235 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
269 900 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
180 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93m2
265 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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App comme un pavillon
350 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
117 700 € Pro 1 490 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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279 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
219 900 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 900 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 72 m²
217 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Vends appartement 59m² Limeil-Brévannes
199 500 € Particulier 3 381 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces avec terrasses
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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A vendre F4 sur Limeil-Brévannes
237 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
AISLOG
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APPARTEMENT F4 PROCHE CENTRE VILLE
239 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
212 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
257 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
269 900 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Limeil-Brévannes-A vendre appartement familial-120m2-4 chambres-3ème et dernier étage-Triple exposit
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
229 900 € Pro 2 737 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement T4
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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En Exclusivité - Spacieux 4 Pièces 80 m² avec Balcons et Parking - Limeil-Brévannes
204 999 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
239 750 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
365 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement
250 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 chambres 80 m2 avec balcon - Place Sainte-Bernadette
363 000 € Particulier 4 538 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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231 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Vente urgente en nue propriété appartement 4 pièces de 81m2 à Sucy en Brie plein centre - usufruitiè
212 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
249 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Sucy en brie f4 terrasse balcons
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 81 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 92 m²
410 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
375 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
425 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 900 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
238 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
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Appartement Créteil 4 pièces 86 m2
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
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PRODUIT RARE ,TRES BEL APPT 4P CHARME RÉNOVÉ PAR ARCHITECE
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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CRÉTEIL MONT-MESLY - 4 PIÈCES RÉNOVÉ - TRIPLE EXPOSITION
238 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 74 m2
225 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Créteil - Limite Saint-Maur - 4 pièces - Parking - Ascenseur
345 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Vends t4 - 125 m² - Créteil 94000
480 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Gens de confiance
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CRETEIL
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
LeSiteImmo
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4 pièces de 123m² - Quartier Lac
450 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 123 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 79 m²
305 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement lumineux avec toit terasse sans vis-à-vis à vis
290 000 € Particulier 4 203 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Vend appartement creteil 94 _ t4
190 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
259 700 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement en résidence 4 pièces 101 m²
429 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
AdaptImmobilier
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DE CRÉTEIL
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
174 500 € Pro 3 061 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 57 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
268 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
346 000 € Particulier 3 761 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bsk
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Appartement 4 pièces 77 m²
235 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
321 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 79 m²
370 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
224 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Bonneuil-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 270 habitants (2023)
Santé 77 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 413 équipements BPE

Santé à Bonneuil-sur-Marne

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 48 dentistes.

Transports à Bonneuil-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage, Créteil-Pompadour, Le Vert-de-Maisons.

Sécurité à Bonneuil-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 174 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 132 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonneuil-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 298 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bonneuil-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneuil-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneuil-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 922 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sa proximité avec la capitale française et ses bonnes connexions de transport en font également un choix intéressant pour les professionnels travaillant à Paris mais souhaitant résider dans un cadre plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les logements offrant des espaces extérieurs et un accès facile aux commodités locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne bénéficie de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Elle dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé comme des médecins et pharmacies. Les commerces de proximité et les centres commerciaux permettent de répondre aux besoins quotidiens, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent des options de loisirs variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus résidentiel avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.