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60 T4 à vendre à Bron (69) Page 7

Titouan un appartement entièrement rénové
145 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
269 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bron
Efficity
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Appartement 4 pièces 72 m²
175 000 € Particulier 2 431 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bron
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Appartement 4 pièces 81 m²
376 700 € Pro 4 651 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
Human Immobilier
Human Immobilier
Saint-Priest Appartement T4 lumineux avec parking et cave
129 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 5 pièces 72 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Dernier étage avec 2 terrasses - Saint Priest Centre
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
159 600 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
143 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bron
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Appartement 4 pièces 89 m²
146 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
145 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bron
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Appartement 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bron
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Appartement Saint Priest Centre ville 4 pièces 79,58 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
Nestenn
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Appartement 4 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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187 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
220 920 € Pro 2 985 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement traversant de type 4 de 83 m2 environ
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bron
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Charmant T4 avec Balcon, Parking et cave !
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bron
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Priest Appartement T4 de 62 m2 traversant avec balcon
119 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Saint-Priest
200 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
248 500 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
170 000 € Particulier 2 048 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
129 900 € Pro 1 604 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
164 700 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces Saint-Priest - 149800 €
149 800 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
176 714 € Pro 2 489 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Superbe T4 de 74m² avec jardin privatif de 110m² à Saint-Prie
260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ST PRIEST - Appartement - Type 4 - Terrasse - Garage double
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement T4, Saint-Priest Centre ville, 71m2, dernier étage, balcon et cave
164 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 65 m²
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
490 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
450 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
Appart Lyon 3eme T4
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
595 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Bron
Efficity
Efficity
Appart 4 pièces 74m2 - Montchat proche Vinatier
299 900 € Particulier 4 053 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Bron
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PLACE DE LA FERRANDIERE / BARABAN
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
380 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
274 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
274 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Bron
Era
Era
Monplaisir Lumière - T4 familial
450 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Bron
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement traversant en dernier étage avec ascenseur
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Bel appartement traversant T4 de 76 m² - Lyon 3e (Montchat / Grange Blanche)
295 000 € Particulier 3 882 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Lyon 3eme Gambetta T4 de 103 m2
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
380 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
395 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
465 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 94 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 84 m²
435 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
T3/T4 - 67m2 - 3 chambres + Garage
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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T4 de 83m² en parfait état - calme proche Part Dieu
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Vente appartement LYON 3e
460 000 € Particulier 5 412 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
390 300 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
460 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bron
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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LYON 3 - T4 84 M² - REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - TERRAS
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Rez-de-jardin type 4 coeur de Montchat
349 000 € Particulier 4 309 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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PROJET - APPARTEMENT T4 - SECTEUR MONTCHAT
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement à vendre Lyon
525 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement T4 - 101m2 - très lumineux avec 2 balcons - climatisé - Lyon 3
530 000 € Particulier 5 248 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
475 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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T3/4 74m2 Monchat proche Vinatier
308 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
549 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement contemporain avec terrasse
319 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Bron
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement à vendre Lyon
342 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement T4 rénové de 102² - Rue Trarieux, Lyon 69003
334 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
376 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement contemporain avec terrasse
319 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LYON 3 - T4 TRAVERSANT DE 93M² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS ?
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
369 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
450 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement rénové de 87 m²
379 000 € Particulier 4 356 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Vends appartement
448 000 € Particulier 5 744 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 107 m²
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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🏡 Coup de coeur assuré - Grand 4/5 pièces de 107 m² avec terrasse, cave et garage double possible, M
535 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Bron
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Lyon 3e Place Guichard - T4 de 89 m² rénové, 3 chambres, clim, balcon 8 m² sur jardin
480 000 € Particulier 5 393 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
274 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Bron
Orpi
Orpi
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Vends appartement d'exception
640 000 € Particulier 7 033 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bron
Gens de confiance
Gens de confiance
PALAIS DE JUSTICE / HALLES DE LYON
397 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Bron
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LYON 3e - PART-DIEU | 85 m² À RÉNOVER - TERRASSE - DOUB
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement familial 115m2 - Lyon 3 - Etage élevé - Terrasse 20m2 - Garage fermé
575 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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T4 de 85 m² - 23B rue des Rancy, Lyon 3e — Vente sans intermédiaire
390 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bron
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Appartement 4 pièces 97 m²
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Bron
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.