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MAISON MASSENA il y a 5 mois

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MaisonsetAppartements il y a 5 mois

429 000 € Pro 3 178 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 135 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 86 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 75 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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358 860 € Pro 5 788 €/m²

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MAISON MASSENA il y a 5 mois

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Century21 il y a 5 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Akorimmo il y a 5 mois

Appartement 4 pièces - 86 m² - Grande terrasse - Nice Ouest

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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MAISON MASSENA il y a 5 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

499 000 € Pro 6 316 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 62 m²

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Etre Proprio il y a 5 mois

760 000 € Pro 12 063 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 63 m²

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SeLoger il y a 6 mois

410 000 € Pro 4 940 €/m²

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SeLoger il y a 6 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 114 m²

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SeLoger il y a 6 mois

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SeLoger il y a 6 mois

359 000 € Particulier 4 662 €/m²

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PAP il y a 6 mois

379 000 € Pro 4 738 €/m²

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SeLoger il y a 6 mois

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Foncia il y a 6 mois

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SeLoger il y a 6 mois

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Orpi il y a 6 mois

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SeLoger il y a 6 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 6 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²

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bien'ici il y a 6 mois

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350 000 € Pro 4 430 €/m²

Vente T4 Nice (06) 3 pièces 79 m²

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LeSiteImmo il y a 6 mois

860 000 € Pro 6 772 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 127 m²

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SeLoger il y a 6 mois

645 000 € Pro 5 972 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 6 mois

299 000 € Pro 2 718 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 110 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 6 mois

399 000 € Pro 5 392 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 74 m²

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LeSiteImmo il y a 6 mois

440 000 € Pro 5 714 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 77 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 6 mois

790 000 € Pro 7 182 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 110 m²

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Akorimmo il y a 6 mois

1 590 000 € Pro 10 600 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 150 m²

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ParuVendu il y a 6 mois

Appartement 3 pièces - 87m2 - Nice Ouest

550 000 € Pro 6 395 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 86 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 6 mois

450 000 € Pro 5 921 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 76 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

1 950 000 € Pro 14 130 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 138 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

515 000 € Pro 7 357 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 70 m²

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SeLoger il y a 7 mois

499 000 € Pro 5 871 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 7 mois

549 000 € Pro 6 949 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 7 mois

385 000 € Pro 3 738 €/m²

Vente T4 Nice (06) 5 pièces 103 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Etre Proprio il y a 7 mois

385 000 € Pro 5 662 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 68 m²

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SeLoger il y a 7 mois

516 000 € Pro 4 868 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 106 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Era il y a 7 mois

385 000 € Pro 4 278 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 90 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

489 000 € Pro 6 269 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 78 m²

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SeLoger il y a 7 mois

649 000 € Pro 5 847 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 111 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Etre Proprio il y a 7 mois

695 000 € Pro 5 744 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 121 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Figaro Immobilier il y a 7 mois

231 000 € Pro 3 448 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 7 mois

1 150 000 € Pro 11 979 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 96 m²

à 99 km de Camps-la-Source

ParuVendu il y a 7 mois

549 000 € Pro 5 037 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 109 m²

à 99 km de Camps-la-Source

bien'ici il y a 7 mois

620 000 € Pro 6 200 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

149 000 € Pro 2 224 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²

à 99 km de Camps-la-Source

leboncoin il y a 7 mois

820 000 € Pro 9 011 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 91 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Era il y a 7 mois

748 800 € Pro 6 746 €/m²

Vente T4 Nice (06) 3 pièces 111 m²

à 99 km de Camps-la-Source

bien'ici il y a 7 mois

Nice Pessicart / Parc MONTEBELLO - 4 Pièces Vue Panoramique - Garage

648 000 € Pro 5 945 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 109 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 7 mois

948 000 € Pro 5 544 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 171 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

439 000 € Pro 5 557 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 79 m²

à 99 km de Camps-la-Source

bien'ici il y a 7 mois

516 000 € Pro 5 160 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

699 000 € Pro 9 078 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 77 m²

à 99 km de Camps-la-Source

bien'ici il y a 7 mois

Nice Musiciens, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatis

1 490 000 € Pro 8 976 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 166 m²

à 99 km de Camps-la-Source

ParuVendu il y a 7 mois

370 000 € Pro 4 253 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 87 m²

à 99 km de Camps-la-Source

leboncoin il y a 7 mois

4 Pièces - Terrasse - Vue mer - Nice Ouest

499 000 € Pro 5 871 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 85 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Green Acres il y a 7 mois

NICE - RIQUIER: APPARTEMENT 4 P TERRASSE

472 500 € Pro 5 309 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 89 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 7 mois

NICE GAMBETTA FLEURS : Superbe 4P 102 m2 étage élevé

449 000 € Pro 4 402 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 102 m²

à 99 km de Camps-la-Source

bien'ici il y a 7 mois

529 000 € Pro 6 613 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

Appartement 4/5 pièces - Place Saint-François

590 000 € Pro 5 221 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 113 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 7 mois

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

560 000 € Pro 5 385 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 104 m²

à 99 km de Camps-la-Source

ParuVendu il y a 7 mois

1 049 000 € Pro 10 490 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

439 000 € Pro 4 720 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 93 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

599 000 € Pro 5 598 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 107 m²

à 99 km de Camps-la-Source

SeLoger il y a 7 mois

A vendre, Nice Cessole magnifique 4p d'angle avec terrasse et parking

399 900 € Pro 4 443 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 90 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Etre Proprio il y a 7 mois

475 000 € Pro 5 398 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 88 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Orpi il y a 7 mois

Magnifique 4 pièces de 103 m² avec terrasse et vue mer panoramiq

695 000 € Pro 6 748 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 103 m²

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ParuVendu il y a 8 mois

A vendre à NICE, CIMIEZ- 4 p - terrasse - garage

625 000 € Pro 6 068 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 103 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Cimiez résidences il y a 8 mois

Appartement 100m² vue mer panoramique, résidence de standing

880 000 € Pro 8 980 €/m²

Vente T4 Nice (06) 3 pièces 98 m²

à 99 km de Camps-la-Source

MAISON MASSENA il y a 8 mois

699 000 € Pro 6 721 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 104 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Era il y a 8 mois

439 000 € Pro 5 557 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 79 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 8 mois

Nice Centre-Ville – Proche Iconic Dernier étage, traversant Est-Ouest avec balcon filant – Idéal col

270 000 € Pro 4 355 €/m²

Vente T4 Nice (06) 3 pièces 62 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Akorimmo il y a 8 mois

Appartement 4 pièces- Mont Boron – Vue dominante

529 000 € Pro 6 298 €/m²

Vente T4 Nice (06) 84 m²

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Cimiez résidences il y a 8 mois

Nice Cessole - 4 Pièces Terrasse Parking

580 000 € Pro 5 686 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 102 m²

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bien'ici il y a 8 mois

748 800 € Pro 6 686 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 112 m²

à 99 km de Camps-la-Source

leboncoin il y a 9 mois

849 000 € Pro 8 086 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 105 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Proprietes Le Figaro il y a 9 mois

Appartement 4 pièces – 98 m² (HC) – Balcon – Aperçu mer – Vendu entièrement meublé

795 000 € Pro 8 457 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 94 m²

à 99 km de Camps-la-Source

MAISON MASSENA il y a 9 mois

APPARTEMENT 4 PIECES 112,45 m2 NICE 06300 MONT BORON

899 000 € Pro 8 027 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 112 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Properstar il y a 10 mois

499 000 € Pro 6 238 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²

à 99 km de Camps-la-Source

iad France il y a 10 mois

255 000 € Pro 11 087 €/m²

Vente T4 Nice (06) 2 pièces 23 m²

à 99 km de Camps-la-Source

Akorimmo il y a 10 mois

4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER - C

995 000 € Pro 9 213 €/m²

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 108 m²

à 99 km de Camps-la-Source

LeSiteImmo il y a 12 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Camps-la-Source

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.