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Tous les T4 à vendre à Cernay (68) Page 21

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Appartement de caractère en plein coeur de Toul - 115 m² avec cave et cour commune

105 000 € Particulier 913 €/m²

Vente T4 Toul (54) 4 pièces 115 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 3 sem

179 000 € Pro 1 673 €/m²

Vente T4 Toul (54) 4 pièces 107 m²

à 136 km de Cernay

SeLoger il y a 4 sem

155 000 € Particulier 1 148 €/m²

Vente T4 Toul (54) 4 pièces 135 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 1 mois

135 000 € Pro 1 517 €/m²

Vente T4 Toul (54) 4 pièces 89 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 2 mois

147 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente T4 Toul (54) 4 pièces 95 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 2 mois

APPARTEMENT 85 M² TOUL ST EPVRE JARDIN ET GARAGE

198 000 € Pro 2 329 €/m²

Vente T4 Toul (54) 3 pièces 85 m²

à 136 km de Cernay

ParuVendu il y a 4 mois

SALINS-LES-BAINS CENTRE-VILLE : APPARTEMENT 2 CHAMBRES RÉNOVÉ DE 83 m² AVEC GRAND BALCON

110 000 € Pro 1 325 €/m²

Vente T4 Salins-les-Bains (39) 4 pièces 83 m²

à 136 km de Cernay

bien'ici il y a 1 sem

66 000 € Pro 917 €/m²

Vente T4 Salins-les-Bains (39) 4 pièces 72 m²

à 136 km de Cernay

Capifrance il y a 2 mois

73 312 € Pro 621 €/m²

Vente T4 Salins-les-Bains (39) 4 pièces 118 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 3 mois

66 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente T4 Salins-les-Bains (39) 4 pièces 66 m²

à 136 km de Cernay

Etre Proprio il y a 4 mois

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Budget maximum

€

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77 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente T4 Salins-les-Bains (39) 4 pièces 72 m²

à 136 km de Cernay

leboncoin il y a 4 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.