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69 T4 à vendre à Châtenay-Malabry (92)

Appartement 4 pièces 82 m²
527 000 € Pro 6 427 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 82.67 m2 ; Arboretum ; Vallée aux Loups ; Balcon
335 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 81 m²
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
399 000 € Particulier 5 868 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces au 2 éme étage avec ascenseur- cave et 2 parkings.
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
Safti
Safti
Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 78.31 m2
345 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LIMITE DE SCEAUX | APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC BALCONS E
415 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m² avec terrasses- jardin et 2 parkings.
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 78 m²
310 000 € Particulier 3 974 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
560 000 € Pro 6 022 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
517 500 € Pro 5 815 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 79 m²
364 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
410 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
PAP
PAP
Chatenay Malabry - chemin de la Justice
364 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Chatenay Malabry - chemin de la Justice
324 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
419000 4 pieces 72m² +BALCON 8 m², 2 PARKINGS, 4 pièces · 72m² ·Châtenay​-​Malabry 92290 Quartier Pe
419 000 € Particulier 5 819 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
415 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 105 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - RF9-28013
491 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Dernier étage - 4 pièces avec cave et double box
495 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 114 m²
bien'ici
bien'ici
T4 familial de standing - 89 m² - Balcon Ouest - 2 parkings - Cave - CHÂTENAY-MALABRY - La Vallée /
489 000 € Particulier 5 494 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
430 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
iad France
iad France
Dernier étage - 4 pièces - 80m² - Balcon
329 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans im
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
414 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
358 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 95 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
363 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
iad France
iad France
APPARTEMENT - COULÉE VERTE-DERNIER ÉTAGE
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
VENTE A TERME LIBRE Chatenay Malabry 92
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement Rénové de 60m² à Châtenay Malabry de 4 pièces - 3 chambres - Cave - Résidence sécurisée
249 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
439 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
482 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
383 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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404 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
437 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
519 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
850 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 107 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT - RESIDENCE LES VALLÉES
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
389 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 91 m²
SeLoger
SeLoger
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Terrasse et Jardin, Double Séjour, 3 Chambres, équipé haut de gamme
512 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 103 m²
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 75 m²
325 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
379 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 92 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 91 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
624 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 92 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 120 m²
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 120 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
516 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
533 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
548 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
510 000 € Particulier 6 220 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
363 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
775 000 € Particulier 6 798 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 114 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
598 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 100 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 95 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
590 000 € Pro 7 108 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
547 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
645 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 108 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
240 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 67 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
475 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
496 800 € Pro 6 289 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
Un rez-de-jardin dans la nouvelle cité jardins
575 000 € Particulier 6 534 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 72 m²
450 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT 4P - LE-PLESSIS-ROBINSON
440 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 4P - LE-PLESSIS-ROBINSON
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 4P - LE-PLESSIS-ROBINSON
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 70 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 73 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 4P - LE PLESSIS-ROBINSON
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 70 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 4P - LE-PLESSIS-ROBINSON
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 73 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Châtenay-Malabry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 825 habitants (2023)
Santé 217 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 472 équipements BPE

Santé à Châtenay-Malabry

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 123 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Châtenay-Malabry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Châtenay-Malabry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 271 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 245 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 229 (6,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 103 (2,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtenay-Malabry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 303 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châtenay-Malabry : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
5 261 €/m² -0.1 % vs il y a 50 j
Fourchette P25–P75 : 4 448 – 5 907 €/m² · 280 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois -4 % vs il y a 50 j
Fourchette P25–P75 : 21 – 28 €/m²/mois · 115 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 182 €/m² 24 €/m²/mois
Annonces actives 425
Nouvelles sur 30 j 140
+46 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Châtenay-Malabry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec ses 30 556 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Sceaux, qui attire de nombreux visiteurs. Châtenay-Malabry est également appréciée pour son ambiance résidentielle calme, tout en étant proche de Paris. Cette proximité avec la capitale, combinée à la qualité de vie qu'elle propose, en fait une ville attrayante tant pour les familles que pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Châtenay-Malabry ?

Le marché immobilier à Châtenay-Malabry est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de standing. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, tout en restant compétitifs en raison de la proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes de réhabilitation urbaine. Les familles et les jeunes couples sont particulièrement attirés par la qualité de vie et les infrastructures de la ville. Il est conseillé de bien se renseigner sur les différents quartiers pour trouver le bien le mieux adapté à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des accès facilités aux gares RER situées à proximité. Sur le plan éducatif, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Pour les besoins quotidiens, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché local. En matière de santé, la ville propose des centres médicaux, pharmacies et un accès rapide à des hôpitaux environnants.

Quels sont les quartiers résidentiels de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Châtenay est connu pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Le centre-ville, plus dense, propose des appartements proches des commerces et des services. Le quartier des Mouilleboeufs offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux parcs. Enfin, le quartier de La Butte Rouge est célèbre pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Chaque quartier offre une atmosphère particulière, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.