29 T2 à vendre à Châtenay-Malabry (92)

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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
331 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
329 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
328 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 43 m²
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Beau T2 lumineux à Châtenay-Malabry
235 000 € Particulier 5 595 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
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212 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces de 50 m² et Parking.
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 50 m²
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275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 46 m²
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245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 47 m²
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264 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 59 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 43 m²
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Appartement 2pièces RDC Chatenay-Malabry
200 000 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 41 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 44 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
248 500 € Pro 5 402 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
213 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement Le Plessis Robinson 2 pièce(s) 40.71 m2
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 49 m²
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Etre Proprio
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 46 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
234 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
320 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 56 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 28 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 28 m²
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235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
295 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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APPARTEMENT - LES TERRASSES BORGHESE
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces - 45 m² - Balcon - Résidence 2024 - Très belles prestations
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Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
282 500 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
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318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 46 m²
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239 000 € Pro 6 289 €/m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
297 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
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Charmant 2 pièces avec jardin à rénover à deux pas du centre-ville
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Vends t2 - 30 m² - Sceaux 92330
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450 000 € Particulier 7 895 €/m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Appartement 2 pièces 47 m²
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APPARTEMENT 2 PIECES
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Cadre de vie

Vivre à Châtenay-Malabry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 825 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 217 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 472 équipements BPE

Éducation à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Châtenay-Malabry

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 123 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Châtenay-Malabry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-Palaiseau, Massy-Verrières, Igny, Chemin-d'Antony, Bièvres.

Sécurité à Châtenay-Malabry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 271 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 245 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 229 (6,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 103 (2,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtenay-Malabry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 303 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châtenay-Malabry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec ses 30 556 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Sceaux, qui attire de nombreux visiteurs. Châtenay-Malabry est également appréciée pour son ambiance résidentielle calme, tout en étant proche de Paris. Cette proximité avec la capitale, combinée à la qualité de vie qu'elle propose, en fait une ville attrayante tant pour les familles que pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Châtenay-Malabry ?

Le marché immobilier à Châtenay-Malabry est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de standing. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, tout en restant compétitifs en raison de la proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes de réhabilitation urbaine. Les familles et les jeunes couples sont particulièrement attirés par la qualité de vie et les infrastructures de la ville. Il est conseillé de bien se renseigner sur les différents quartiers pour trouver le bien le mieux adapté à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des accès facilités aux gares RER situées à proximité. Sur le plan éducatif, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Pour les besoins quotidiens, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché local. En matière de santé, la ville propose des centres médicaux, pharmacies et un accès rapide à des hôpitaux environnants.

Quels sont les quartiers résidentiels de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Châtenay est connu pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Le centre-ville, plus dense, propose des appartements proches des commerces et des services. Le quartier des Mouilleboeufs offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux parcs. Enfin, le quartier de La Butte Rouge est célèbre pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Chaque quartier offre une atmosphère particulière, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.