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62 T4 à vendre à Clamart (92) Page 48

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bien'ici
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Daniel Feau
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PAP
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Clamart
L'Adresse
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 110 m²
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Luxury Estate
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 3 pièces 100 m²
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 107 m²
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Foncia
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 86 m²
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Gens de confiance
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Figaro Immobilier
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Luxury Estate
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Vente appartement refais à neuf 4 pièces 71 m² Bois-Colombes (92270)
439 000 € Particulier 6 183 €/m²
Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 48 m²
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414 750 € Pro 5 842 €/m²
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Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 83 m²
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Luxury Estate
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Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
329 990 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
655 000 € Pro 6 359 €/m²
Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 103 m²
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Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 83 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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75 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 80 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 87 m²
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Figaro Immobilier
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Vente appartement de 3-4 pièces, Quartier Laumière, 70 m2, 665 000 , Paris 19eme, Quartier Laumiere
665 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
785 000 € Pro 9 813 €/m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
955 500 € Pro 9 555 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Paris 19e - AVENUE DE FLANDRE - 85,30m² Carrez - 4 pièces - 2 chambres
860 000 € Pro 10 118 €/m²
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Gens de confiance
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À vendre - Superbe T4 de 96 m² avec balcon plein sud et vue sur jardin - Paris 19e
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Appartement 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 082 000 € Pro 10 404 €/m²
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SeLoger
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MaisonsetAppartements
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SeLoger
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Vends t4 - 102 m² - Paris
750 000 € Pro 7 353 €/m²
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Gens de confiance
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936 000 € Pro 9 267 €/m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
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PAP
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Appartement lumineux avec vue dégagée en vente à Paris 19ème 75019
549 000 € Pro 7 320 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
655 000 € Particulier 7 892 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
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Bas Belleville appartement familial avec une vue dégagée
750 000 € Pro 8 427 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
455 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Clamart
Century21
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Appartement 4 pièces 69 m²
530 000 € Pro 7 681 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Clamart
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.