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229 T4 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 12

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Safti
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 111 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
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bien'ici
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
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Green Acres
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Gens de confiance
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 135 m²
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iad France
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Foncia
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Figaro Immobilier
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
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Nestenn
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
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Properstar
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Properstar
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LeSiteImmo
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
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199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 175 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
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135 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 112 m²
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LeSiteImmo
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60 000 € Pro 811 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
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Très bel appartement à bergson en direct pas d'agence
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 89 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
99 000 € Pro 925 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 107 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
85 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
86 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
74 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
80 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 89 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Safti
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Appartement 4 pièces 71 m²
95 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Agréable et lumineux
64 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
75 900 € Pro 799 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T4 dernier étage 90 m² 3 chambres double balcon grand garage Bergson calme
158 500 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
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Appartement 4 pièces 82 m²
80 000 € Pro 976 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement T4 refait à neuf, 67 m², 79 000
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
109 500 € Pro 1 369 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
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Properstar
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APPARTEMENT 4 PIECES DE 84 M2 RESIDENCE LE BEARN AVEC GARAGE
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 80 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
89 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
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Century21
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SAINT ETIENNE JACQUARD T4 de 100,8M2 CENTRE VILLE
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 101 m²
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Properstar
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Appartement 5 pièces 96 m²
89 000 € Pro 927 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
79 000 € Pro 767 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Appartement 5 pièces 128 m²
135 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 128 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Vends appartement - 112m²
119 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 112 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
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4 Pièces / Terrasse
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
100 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.