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223 T4 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 4

Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 - 70m² avec garage et cave
154 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Le Cendre (63) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 92m2 avec balcon
195 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
138 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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appartement
178 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
257 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 60 m²
94 900 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
126 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
261 000 € Particulier 2 610 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
261 000 € Particulier 2 610 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement type 4 Châtel-Guyon
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
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Appartement de 105 m² avec parking et DPE A
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 de 78,60 m² avec cave et stationnement - Longu
129 600 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Vic-le-Comte (63) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente T4 Nébouzat (63) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde
155 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T4 Combronde (63) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
KW ARVERN
VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde
155 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Combronde (63) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
83 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 59 m²
102 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement F3/F4
118 000 € Particulier 1 513 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
159 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT AVEC BALCON SUR ISSOIRE
118 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 77m2
140 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
105 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
140 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
ISSOIRE SPACIEUX APPARTEMENT T4 de 101 m2 À RAFRAÎCHIR AVEC
162 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
167 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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ISSOIRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE 34 m2 AVEC GARAGE ET
295 100 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
232 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 58 m²
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 56 m²
154 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 56 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 47 m²
164 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 47 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 48M2 TOUR DE LA BICHE
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 48 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
39 500 € Particulier 581 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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🏠 APPARTEMENT 117 m² - 3 CHAMBRES - THIERS 63300
115 900 € Particulier 991 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 3 pièces 117 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
174 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 101 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Exceptionnel, appartement avec balcon et vue sur la chaine d
80 000 € Pro 930 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
idéale investisseur appartement de 80 m2
182 900 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
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Appartement 4 pièces - 47 m2 + cave
85 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 3 pièces 45 m²
à 36 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
154 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
182 900 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
134 500 € Pro 1 564 €/m²
Vente T4 Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
À VENDRE - Appartement T4 de 96 m² - Dernier étage - Investissement locatif
119 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
345 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Studio 4 pièces 115 m²
305 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 115 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 184 m²
695 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 184 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
142 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
212 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
379 600 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F4 69 m² situé à 200 m du plan d' eau avec garage
154 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
APPARTEMENT T4 - PROCHE GARE A RAFRAICHIR
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 160 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 166 m²
450 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 166 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement centre ville
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
Immeuble standing - appartement 90 m2 - terrasses et parking
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
398 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
489 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 136 m²
350 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 137 m²
370 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 137 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
198 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement huper centre
386 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 131 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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F4 lumineux ideal investisseur-vendu occupé
90 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement vue parc dans résidence de standing
331 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT AVEC VUE SUR PLAN D'EAU
149 500 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
482 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4 PIECES 75M2 AVEC CAVE
105 900 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
353 500 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 61m²
87 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 105 m²
230 800 € Pro 2 198 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 de caractère 105 m2 Hyper centre de Vichy
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 105 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Magnifique appartement en cours de réhabilitation
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement familial en centre-ville avec terrasse
215 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
489 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Vichy
491 400 € Pro 5 228 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.