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223 T4 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 5

Appartement 4 pièces 102 m²
430 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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Grand 4 pièces Foch-Mediathèque
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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tres belle appartement avec garage
238 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 107 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
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APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 4 COEUR DE VILLE AVEC PLACE DE
157 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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APPARTEMENT4 PIECES 84M2 AVEC CAVE
174 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
180 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Cusset - Aucun travaux à prévoir
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
205 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 54 m²
25 000 € Pro 463 €/m²
Vente T4 Vêtre-sur-Anzon (42) 4 pièces 54 m²
à 57 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 112 m²
89 500 € Pro 799 €/m²
Vente T4 Brioude (43) 4 pièces 112 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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BRIOUDE Appartement d'exception en rez-de-jardin entièrement rénové
263 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Brioude (43) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
T4-85m ²- 2 TERRASSES
135 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T4 Brioude (43) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Appartement 4 pièces 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente T4 Brioude (43) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
89 500 € Pro 806 €/m²
Vente T4 Brioude (43) 4 pièces 111 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 78m2 sans travaux
70 000 € Particulier 897 €/m²
Vente T4 Commentry (03) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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APPARTEMENT DE 73 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC CAVE ET STATIONNEMENT
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente T4 Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 74 m²
à 63 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Varennes sur allier - appartement de type F4 proche de toute
34 500 € Pro 515 €/m²
Vente T4 Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 67 m²
à 63 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
50 000 € Pro 735 €/m²
Vente T4 Néris-les-Bains (03) 4 pièces 68 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement lumineux avec balcon, garage et cave ! Petite copropriété ! DPE D
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente T4 Sail-sous-Couzan (42) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Vente appartement T4 & T2
70 000 € Particulier 814 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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appartement t4
55 000 € Particulier 797 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 69 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement à vendre
130 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T4 Saint-Haon-le-Châtel (42) 4 pièces 112 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement t4 tout confort
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 85 m² entièrement rénové
79 000 € Particulier 929 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
77 420 € Pro 922 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
66 000 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
108 500 € Pro 781 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 139 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Investisseur T3/T4 loué 10.7% rentabilité
61 500 € Particulier 842 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 73 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 - Montluçon (DIENAT) - 77m2
55 000 € Pro 705 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 78 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
56 000 € Pro 596 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 94 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
55 000 € Pro 618 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 89 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Vente appartement résidence sécurisée
45 000 € Particulier 529 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4
114 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 5 pièces 69 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
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Appartement 4 pièces 122 m²
131 500 € Pro 1 078 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 122 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
59 000 € Pro 686 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
94 000 € Pro 940 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 100 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
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Appartement 58.8 m2 deux chambres proche école de Gendarmerie
62 700 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 3 pièces 59 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
35 000 € Pro 412 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement Type 4 centre ville
62 500 € Pro 710 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 88 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 90 m²
25 000 € Pro 278 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Belle affaire à saisir
35 000 € Particulier 385 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 91 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
66 514 € Pro 924 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Résidence Recherchée
81 500 € Pro 876 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 93 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
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Appartement 4 pièces 117 m²
119 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 117 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
54 000 € Pro 771 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
76 500 € Pro 1 093 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
55 000 € Particulier 640 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
146 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 100 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 75 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement, 5 pièces, 98 m², 1 étage, ascenseur, garage, cave...
115 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 5 pièces 98 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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MONTLUCON bel appartement de 80 m2 avec balcon- terrasse , c
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
65 500 € Pro 780 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4
114 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 5 pièces 69 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 59 m²
50 000 € Pro 847 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 59 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 50m2 Montluçon
49 500 € Particulier 990 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 50 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
45 000 € Pro 529 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
97 400 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 75 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
37 000 € Pro 451 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 103 m²
63 500 € Pro 617 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 103 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Montluçon T4 sans travaux
49 500 € Pro 739 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 67 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 117 m²
222 600 € Pro 1 903 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 117 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
93 000 € Pro 969 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 96 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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50 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 56 m²
35 000 € Pro 625 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 56 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
53 000 € Pro 736 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
49 000 € Pro 570 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
45 500 € Pro 569 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 131 m²
138 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T4 Montluçon (03) 4 pièces 131 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 137 m²
135 000 € Pro 985 €/m²
Vente T4 La Pacaudière (42) 4 pièces 137 m²
à 74 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Charme et atypisme pour ce T4 spacieux et lumineux, garages, terrasses, jardinet
160 000 € Particulier 1 928 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 83 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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RIORGES - T4
105 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 69 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 71 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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RIORGES Secteur Mairie
160 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 89 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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appartement
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 71 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
119 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
97 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
À VENDRE A MONTBRISON - GRAND APPARTEMENT DE 128,60 m² - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4
163 500 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 129 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 90 m²
316 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 81m2 Montbrison
190 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81m2 - Montbrison
190 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
378 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 99 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 87 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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MONTBRISON CENTRE
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 98 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
139 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
119 900 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? Appartement 82 m2 avec grande terrasse à Craponne-sur-Arzon
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Craponne-sur-Arzon (43) 4 pièces 83 m²
à 78 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Savigneux (42) 4 pièces 56 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement t4 garage - rez de jardin
248 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Savigneux (42) 4 pièces 113 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vends Appartement T4
110 000 € Particulier 1 279 €/m²
Vente T4 Cosne-d'Allier (03) 3 pièces 86 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement t4
110 000 € Particulier 1 279 €/m²
Vente T4 Cosne-d'Allier (03) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
228 700 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Roanne (42) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.