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229 T4 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 8

Appartement 84 m² + vérandas Hyper centre Firminy
80 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 5 pièces 84 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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F4 - 83.3m ²
89 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
69 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement f4 firminy 42700
49 000 € Particulier 620 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
70 000 € Pro 795 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 88 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
79 000 € Particulier 908 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Firminy (42700)
55 000 € Pro 705 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
115 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 105 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
89 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
40 000 € Pro 513 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Firminy, 3P+C, parking.
62 000 € Pro 954 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
72 000 € Pro 923 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 110 m²
129 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 110 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
FIRMINY SECTEUR STADE DU SOLEIL / CENTRE LECLERC
79 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
119 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 103 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
68 000 € Pro 986 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T4 91m2 au 15ÈME ET DERNIER ÉTAGE, GARAGE, VUE P
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
59 000 € Pro 881 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 67 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
85 000 € Pro 955 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
80 000 € Pro 870 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
69 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ROCHE LA MOLIERE
160 500 € Pro 2 508 €/m²
Vente T4 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T4 Roche-la-Molière (42) 5 pièces 100 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
280 700 € Pro 3 018 €/m²
Vente T4 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 93 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT F4 DE 98 M2 BALCON + GARAGE À ROCHE LA MOLIÈRE
177 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T4 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 97 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
appartement
139 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 83 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 saint Genest Lerpt
168 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 90 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
78 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 64 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
190 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 86 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 L'Étrat (42) 3 pièces 80 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement l'étrat
239 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T4 L'Étrat (42) 4 pièces 86 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement entièrement rénové à l'Etrat
259 000 € Particulier 2 252 €/m²
Vente T4 L'Étrat (42) 4 pièces 115 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon garage et vue dégagée
149 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 101 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
229 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 106 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
264 900 € Pro 3 045 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 87 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
235 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 104 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
168 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 86 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
149 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 101 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 91 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 de 85 m2 Balcon et loggia
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 85 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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T4 78 m² refait à neuf, balcon, cave, parking - Villars
135 000 € Particulier 1 731 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement f4
93 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 85 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Villars appartement 4 pièces
97 000 € Particulier 1 213 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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NOUVEAUTÉ - LA FEUILLETIÈRE - T4 RÉNOVÉ DANS COPROPRIÉTÉ A
115 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 92 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
103 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 79 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
70 000 € Pro 886 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 79 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pieces
102 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 88 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement secteur Villars
75 000 € Pro 893 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 112 m² - 4 chambres - Suite parentale - Balcon & loggia - La Feuilletière, Villars
130 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T4 Villars (42) 5 pièces 112 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Très bel appartement à Villars
119 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 96 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Villars Résidence Le Plat Haut, bâtiment Le Brévent, T4 à rafraîchir
80 000 € Particulier 952 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Grand appartement de quatre chambres à Villars
122 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Villars (42) 5 pièces 105 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
83 000 € Pro 988 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement a vendre
78 000 € Particulier 929 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
69 000 € Pro 885 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
APPARTEMENT 55m2 (JARDIN + CAVE)
74 500 € Particulier 1 355 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 3 pièces 55 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 54 m²
45 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 54 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre 4 pièces DIGOIN (71)
71 000 € Pro 986 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 74m²
27 900 € Particulier 377 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 74 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
40 000 € Pro 513 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente Digoin 4p 84m² 88500€
88 500 € Pro 1 054 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 84 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
67 000 € Pro 931 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre 4 pièces DIGOIN (71)
115 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 86 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 86 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement T4/T5 avec jardin et garage
260 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 97 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Particulier vend T4 St Priest en Jarez
245 800 € Particulier 3 151 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 87 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 130 m² dernier étage - 2 terrasses - 1 garage - rénovation complète en 2024
449 000 € Particulier 3 454 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 130 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
209 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 75 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
T4 85m2 garage bois, balcon L, places de stationnement
133 000 € Particulier 1 565 €/m²
Vente T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
64 900 € Pro 889 €/m²
Vente T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
84 900 € Pro 1 163 €/m²
Vente T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 + stationnements privés
227 500 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 116 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
70 000 € Pro 897 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 78 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
169 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Era
Era
Appartement 4 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces de 110 m²
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 110 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
193 500 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 81 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
T4 traversant au 1er étage, avec ascenseur, balcons, cave e
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 85 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Parc Henri Vinay F4 avec parking couvert
122 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
169 500 € Pro 1 584 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 107 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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157 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 61 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement rénové de 101 m² avec garage, grande cave et 2 balcons
209 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 101 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
175 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 106 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
110 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement Le Puy en Velay 4 pièces 116 m²
275 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 116 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 4 pièces 74 m²
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 74 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement centre ville
185 000 € Particulier 1 142 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 6 pièces 162 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appart 84 m2, LE PUY EN VELAY
95 000 € Particulier 1 131 €/m²
Vente T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 84 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.