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29 T4 à vendre à Cluses (74) Page 6

Appartement type T4 - 84m² - emplacement calme et arboré - ANNEMASSE (74)
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Cluses
Foncia
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Appartement 4 pièces 73 m²
319 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement T4 de 80m² à ANNEMASSE
342 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Cluses
Properstar
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Appartement 4 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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APPARTEMENT TRAVERSANT 77 m², 2 CHAMBRES, VUE PARC & JURA, ANNE
278 250 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Appartement T4 de 76 m2
269 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Cluses
Green Acres
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INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – COLOCATION À FORTE RENTABILITÉ
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Cluses
ParuVendu
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MARCHANDS DE BIENS & INVESTISSEURS COLOCATION
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Cluses
ParuVendu
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T4 traversant proche gare
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Cluses
Properstar
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Appartement en attique à vendre, ANNEMASSE, 137 m2 + 94 m2 de terrasses, 5 pièces
699 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 5 pièces 138 m²
à 29 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Cluses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 79 m²
219 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Cluses
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Charmant T4 traversant vue dégagée sur le Mont Blanc et le Jur
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Au 7 ème étage appartement T4 de 82m²
411 000 € Pro 5 012 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
289 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Cluses
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
378 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Cluses
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
337 000 € Pro 4 266 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Cluses
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
240 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Annemasse centre proche gare
290 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 109 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Annemasse centre proche gare
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
699 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement Annemasse 4 pièce(s) 78.37 m2
225 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
465 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement
333 900 € Pro 4 281 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement T4  Dernier etage, lumineux et renove
445 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Cluses
AV TRANSACTION
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Appartement 4 pièces 106 m²
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
254 638 € Pro 3 351 €/m²
Vente T4 Les Contamines-Montjoie (74) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 115 m²
782 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 115 m²
à 30 km de Cluses
Capifrance
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Vends appartement
420 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente T4 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Cluses
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 68 m²
420 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
625 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente T4 Crest-Voland (73) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
367 500 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 Étrembières (74) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
428 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 Étrembières (74) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 120 m²
439 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Ballaison (74) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
469 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 Ballaison (74) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Cluses
LaForêt
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Appartement 4 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Ballaison (74) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
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CLEFS EN MAIN PLUS QU'A POSER VOS VALISES
174 900 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Les Clefs (74) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
539 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Menthonnex-en-Bornes (74) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement type T4 Ambilly
276 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement type T4 Ambilly
276 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Cluses
AV TRANSACTION
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Appart T4 - 78m2 - Ambilly 74100
299 999 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
499 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 112 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
429 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 3 pièces 93 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
415 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement Vente Ambilly 4p 79m² 399900€
399 900 € Pro 5 062 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Cluses
LeSiteImmo
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À vendre - Appartement T4 traversant de 95 m² à Ambilly (74)
507 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
507 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Cluses
Capifrance
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Appartement 4 pièces 100 m²
627 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Magnifique T3/T4 traversant de 93m² ? Ambilly
429 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Cluses
Top Annonces
Top Annonces
Vends appartement 190m² Haute-Savoie
580 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 190 m²
à 31 km de Cluses
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 28 m²
399 900 € Pro 14 282 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 28 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
595 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 109 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
459 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement T4 à renover
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
579 000 € Pro 5 312 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 109 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement spacieux de 3 chambres à La Chapelle-d'Abondance
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 La Chapelle-d'Abondance (74) 54 m²
à 31 km de Cluses
Green Acres
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Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente T4 La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 44 m²
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 44 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
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APPARTEMENT T4 — Sous les toits avec balcon
395 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 Féternes (74) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Cluses
Properstar
Properstar
T4 avec Balcon et Garage Vue Montagnes à Groisy
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Groisy (74) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Groisy (74) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Secteur Gaillard (74240), appartement T4, vue panoramique et proche frontière d'une surface de 93.50
380 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
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Gaillard spacieux appartement 4 pièces de 95 m2 en étage élevé
380 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 57 m²
à 31 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Cluses
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Cluses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 128 m²
585 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 128 m²
à 31 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 96 m²
524 000 € Particulier 5 458 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement À Gaillard / Genève
275 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
524 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 127 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
550 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 134 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 66 m²
à 31 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
323 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
BARNES GENEVOIS - GAILLARD - APPARTEMENT DE QUALITE EN DERNIER ETAGE
590 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
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A Vendre Superbe T4 Allinges
379 900 € Pro 4 749 €/m²
Vente T4 Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 87 m²
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
A VENDRE SUPERBE T4 ALLINGES
379 900 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
419 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement - 75.8m ²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Villaz (74) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 Sciez (74) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 4 pièces
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Sciez (74) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Sciez (74) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement Sciez (74140)
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 Sciez (74) 3 pièces 89 m²
à 33 km de Cluses
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.