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58 T4 à vendre à Colombes (92) Page 49

Sarcelles - Louis Lebrun - Appartement 4 pièces en RDC Surélevé - 74 m2 - 159 000 € FAI
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 74 m²
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177 000 € Pro 2 159 €/m²
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120 000 € Pro
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces
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Properstar
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Appartement 4 pièces 122 m²
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 122 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
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155 000 € Pro 2 013 €/m²
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123 000 € Pro 1 836 €/m²
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155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces Sarcelles
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Colombes
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Sarcelles - Bd Henri Poincaré - Appartement 4 pièces / 3 chambres - 98 m2 - 185 000 € FAI
185 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 113 m²
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bsk
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Appartement 4 pièces 76 m²
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
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Arthurimmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 67 m²
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148 000 € Particulier 1 682 €/m²
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Sarcelles - Bd Henri Poincaré - Appartement 4 pièces - 93 m2 - Balcon / Terrasse - 190 000 € FAI
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 92 m²
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optimhome
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces - 68 m² - 3 chambres - Prix non négociable
110 000 € Particulier 1 618 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
138 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Colombes
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Appartement 4 pièces 123 m²
210 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 123 m²
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Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 120 m²
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Appartement familial de 84 m² avec balcon, parc arboré, piscine et parking
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Vente T4 Mareil-Marly (78) 3 pièces 83 m²
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Safti
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Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Colombes
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399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 93 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 76 m²
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892 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 100 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 68 m²
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375 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
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BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES - CHAVILLE - IMMEUBLE RECENT A102
570 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 89 m²
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1 113 000 € Pro 8 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 128 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
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À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Chaville !
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 89 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.