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Tous les T4 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63) Page 3

Appartement 4 pièces 82 m²
128 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Bel appartement familial centre ville CLERMONT-FD Belle vue et extérieurs
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 131 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
249 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 129 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 4 pièces 54 m²
138 500 € Pro 2 565 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 54 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
135 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
224 900 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement
420 000 € Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63)
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LaForêt
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Viager 4 pièces 120 m²
130 240 € Pro 1 085 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Viager occupé - F78 ans - CLERMONT FERRAND (63000)
130 240 € Pro 1 085 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Bel appartement de 3 chambres proche centre
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement de caractère de 107,69 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63) - Secteur Massillon
259 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Appartement 4 pièces 98 m²
198 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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T4 ou grand T3 avec garage et balcon
164 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
185 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
124 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec cellier et garage
155 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement couv
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
132 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
230 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 123 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 96 m² - Terrasse
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Cimm immobilier Mirefleurs
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Appartement T4 - 102 m² - Clermont-Ferrand centre (Place de Jaude, Les Salins) - Balcon, 3 parkings,
255 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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APPARTEMENT AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
164 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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RARE A VENDRE APPARTEMENT 92 M2 IMMEUBLE DE CHARME AVEC PAR
220 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
158 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
114 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Clermont-Ferrand - Appartement de 64 m² avec balcon
113 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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CLERMONT-FD - Léon Blum, dernier étage mansardé, T4 de 89,81 m2avec terrasse et cave
252 500 € Pro 2 837 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces (63)
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Appartement 4 pièces 86,29 m² dernier étage avec ascenseur en parfait état
130 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
345 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Vends appartement 78m² 3 chambres
175 000 € Particulier 2 244 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 98 m²
336 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
149 500 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
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leboncoin
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T4 97 m² - 3 chambres - Terrasse - Box fermé - Résidence sécurisée
180 000 € Particulier 1 856 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 97 m²
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leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
354 400 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement t4
248 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 68 m²
140 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
315 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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T4 - Clermont Ferrand - Balcon, cave, garage, buanderie
209 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 103 m²
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CLERMONT LES PLANCHETTES T4 2 CHS DERNIER ETAGE
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
225 500 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement T4, cave, parking
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement 100 m² à clermont ferrand 143 000€
128 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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CLERMONT les salins, T4 de 66 m2 , 2 chambres, garage loué 551€HC mensuel 119000€ FAI
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Appartement 4 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bsk
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Dernier étage avec parking – Vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale
159 900 € Pro 1 838 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
149 900 € Pro 1 972 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 83.24
209 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement de caractère 128 m² / Triple séjour, garage et fort potentiel en centre-ville
285 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
100 000 € Particulier 1 163 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
237 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
265 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
283 500 € Pro 3 016 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T4 80m2
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
258 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
152 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 123 m²
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Pont-du-Château (63) 4 pièces 123 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LaForêt
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SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Superbe appartement familial de 169 m² - Ceyrat - Terrasse exceptionnelle et vue imprenable sur Font
298 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 Ceyrat (63) 4 pièces 169 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Appartement meublé T4 bis, 92m2, ascenseur et parking privé
185 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement lumineux F3/F4 avec balcon
149 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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GERZAT - Un appartement lumineux et chaleureux au sein d'une copropriété à taille humaine
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
72 000 € Pro 878 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bsk
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Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille)
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
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Charmant appartement rénové 82 m2 avec garage et cave
179 900 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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146 m² à Chamalières - Garage, 2 parkings et balcon filant
228 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 146 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
199 999 € Particulier 2 410 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
227 900 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
267 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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222 500 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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CHAMALIÈRES ? CARREFOUR EUROPE ? T4 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
238 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
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Côté Particuliers
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CHAMALIÈRES - T4 RÉNOVÉ DE 77 M² - BALCON SUD-OUEST, PAR
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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 78 m²
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bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement avec terrasse et garage fermé
295 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement à vendre Chamalières
349 500 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
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leboncoin
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Proche EUROPE au calme, t4 au denrier étage avec ascenseur
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 280 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Chamalières
419 800 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
204 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
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Century21
Century21
Appartement 4 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.