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61 T4 à vendre à Draguignan (83) Page 6

Appartement 4 pièces 103 m²
1 197 000 € Pro 11 621 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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APPARTEMENT 130 M² DERNIER ÉTAGE BOULOURIS PISCINE & DOUBLE GARAGE
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 130 m²
à 33 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
645 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Draguignan
Properstar
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A vendre SAINT-RAPHAEL appartement de 94 m2, terrasse SUD
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Draguignan
bien'ici
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A VENDRE SAINT RAPHAEL PRES DU CENTRE VILLE APPARTEMENT 4 PI
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
342 000 € Particulier 4 385 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Draguignan
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Appartement 4 pièces 91 m²
880 000 € Pro 9 670 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Draguignan
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Appartement 4 pièces 64 m²
245 000 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 64 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 94 m² - Centre-ville de Saint-Raphaël
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Draguignan
Safti
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Bel appartement proche plage
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 50 m²
à 33 km de Draguignan
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
410 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Spatieuse terrasse vue panoramique sur l'Estérel
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Draguignan
Safti
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Appartement 4 pièces 79 m²
240 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement villa de 4 pièces pieds dans l'eau
1 390 000 € Pro 14 330 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Draguignan
Green Acres
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Appartement 4 pièces 143 m²
795 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 143 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
258 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Camps-la-Source (83) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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4 PIÈCES 83 m² - PISCINE- VUE ESTÉREL - TERRASSE 25 m² - GARAGE - TANNERON
355 000 € Particulier 4 277 €/m²
Vente T4 Tanneron (83) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIÈCES – 83 m² – TERRASSE 25 m² – PISCINE – GARAGE
359 000 € Particulier 4 325 €/m²
Vente T4 Tanneron (83) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Draguignan
JulieG
JulieG
Appartement 4 pièces 83 m²
199 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T4 Carnoules (83) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Draguignan
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Appartement 4 pièces 128 m²
2 900 000 € Pro 22 656 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 128 m²
à 34 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 80 m²
1 150 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 105 m²
3 000 000 € Pro 28 571 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 96 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement proche village
1 000 000 € Pro 10 753 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 93 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
1 390 000 € Pro 13 762 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
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Saint-Tropez, 4 pièces en Dernier Étage avec Terrasse, Piscine et Parking
3 200 000 € Pro 23 881 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 134 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 96 m²
à 34 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 1 pièce 85 m²
2 450 000 € Pro 28 824 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 1 pièces 85 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Charmant dupleix avec jardin
750 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 360 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 68 m²
à 34 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Saint-Tropez : Appartement village avec terrasse
1 360 000 € Pro 23 448 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 58 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 97 m²
1 619 000 € Pro 16 691 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 360 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 68 m²
à 34 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appartement avec terrasse au coeur du village
1 790 000 € Pro 18 265 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe appartement en plein coeur de Saint-Tropez
1 680 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Draguignan
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 135 m²
3 200 000 € Pro 23 704 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 135 m²
à 34 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 890 000 € Pro 17 664 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 107 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Très bel appartement 4 pièces avec jardin
1 199 000 € Pro 14 622 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Draguignan
Properstar
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SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE
1 290 000 € Pro 14 176 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 3 pièces 91 m²
à 34 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 107 m²
2 250 000 € Pro 21 028 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 107 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Superbe appartement à vendre à Saint-Tropez
1 150 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Draguignan
bien'ici
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Magnifique appartement de 147m2 avec un jardin de 150m2 env à 2 pas de la place des Lices
3 950 000 € Pro 26 871 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 147 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
1 575 000 € Pro 19 688 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 51 m²
995 000 € Pro 19 510 €/m²
Vente T4 Gassin (83) 4 pièces 51 m²
à 34 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
BRIGNOLES - BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 RENOVE
196 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Draguignan
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES - BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 RENOVE
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement centre-ville de Brignoles
189 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 3 pièces 102 m²
à 35 km de Draguignan
Nestenn
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Appartement t4 rénové
149 000 € Particulier 2 099 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 71 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
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🔑 Superbe appartement 62 m² - Rénové, meublé et prêt à vivre
165 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 62 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
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APPARTEMENT T4 92m2
219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 122 m² lumineux au coeur de Brignoles
209 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 122 m²
à 35 km de Draguignan
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement T4 avec balcon proche centre ville
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 5 pièces 87 m²
à 35 km de Draguignan
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement Brignoles 4 pièce(s) 94.34 m2
345 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Draguignan
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 73 m²
115 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Brignoles (83) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 Peymeinade (06) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Draguignan
iad France
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LOGEMENT AVEC TERRASSE - PARKING PRIVÉ ET CAVE - PISCINE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Peymeinade (06) 42 m²
à 35 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
PEYMEINADE, Appartement 3.4 Pièces, Terrasse, Vue, Garage
294 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 Peymeinade (06) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
165 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Montmeyan (83) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
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St Vallier-de-Thiey - Appartement 4Pièces + terrasse + parkings + Jardin
262 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 Saint-Vallier-de-Thiey (06) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 avec jardin - esprit maison - potentiel d'agrandissement
262 000 € Particulier 3 403 €/m²
Vente T4 Saint-Vallier-de-Thiey (06) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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APPARTEMENT T4 90 M² – TERRASSE – DPE A – REMISE 40 M²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Draguignan
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
159 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Draguignan
ELIOS GROUP - BARJOLS
Appartement 4 pieces 97m2 au calme proche commodités
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Draguignan
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
159 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Barjols (83) 65 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
485 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 76 m²
à 37 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
484 999 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 76 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
578 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Coup de coeur en bord de mer. Vue panoramique.
1 260 000 € Pro 11 455 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 155 m²
995 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 155 m²
à 37 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 135 m²
960 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 135 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
750 000 € Particulier 7 813 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Mandelieu minelle - vaste 4 pieces en rez-de-jardin dans domaine securise - gardien piscine garage p
795 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 135 m²
à 37 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 71 m²
278 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 71 m²
à 37 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
610 000 € Particulier 5 083 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
425 000 € Pro 4 942 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
495 000 € Pro 4 626 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 107 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ MANDELIEU 4P DE 113M² VUE MER PANORAMIQUE
585 000 € Pro 5 177 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 113 m²
à 37 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES RÉNOVÉ - VUE PORT
799 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 175 m²
à 37 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Particulier vend 4 pièces rénové mandelieu
410 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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MANDELIEU-LA-NAPOULE - Rez-de-Jardin Plein Sud, Piscine & Quai de Mouillage sur la Siagne
299 500 € Pro 5 546 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 54 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
398 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Draguignan
Century21
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Appartement 4 pièces 91 m²
630 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Draguignan
iad France
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Appartement Vue Mer Panoramique 4 Pièces 125 m2
849 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 125 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
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AU CALME ABSOLU
905 000 € Pro 9 050 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 76 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
424 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Draguignan
SeLoger
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🌴 RARE À LA VENTE - Appartement traversant 77,77 m² avec 2 terrasses - Mandelieu-la-Napoule 🌴
390 000 € Particulier 5 065 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 77 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
799 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 111 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 79 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.