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29 T4 à vendre à Dunkerque (59) Page 2

Appartement 5 pièces 158 m²
207 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 158 m²
à 60 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
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Appartements de standing
184 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement en résidence sécurisée
226 600 € Pro 2 060 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 110 m²
à 60 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement
320 986 € Pro 3 527 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 101 m²
369 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 101 m²
à 60 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 71 m²
183 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 71 m²
à 60 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 - proche centre ville
114 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
147 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Dunkerque
Immonot
Immonot
Appartement - 4 P - 85,04 m2 - 1
302 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 Linselles (59) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement - 4 P - 81,01 m2 - 2
294 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 Linselles (59) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
249 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Dunkerque
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 80 m²
184 400 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Wambrechies (59) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 98 m²
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Halluin (59) 5 pièces 98 m²
à 61 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 3 chambres - terrasse sans vis-à-vis - hyper centre
200 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T4 Halluin (59) 5 pièces 92 m²
à 61 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
127 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
132 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 98 m2 entièrement rénové
262 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Dunkerque
Safti
Safti
Appartement en résidence
163 500 € Particulier 2 123 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement T4 avec garage
155 000 € Particulier 1 802 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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123 200 € Pro 1 339 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 62 km de Dunkerque
immoRegion
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Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 62 km de Dunkerque
Era
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Coup de coeur - Bel appartement 3 chambres - balcon - garage
204 990 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Dunkerque
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 69 m²
74 700 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 62 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 2 chambres possibilité 3 de 95 m2
127 900 € Pro 1 346 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Dunkerque
bien'ici
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
46 000 € Pro 939 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 49 m²
à 62 km de Dunkerque
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 110 m²
198 790 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 110 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement À Vendre ascenseur hypercentre Boulogne sur mer
241 500 € Pro 1 887 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 128 m²
à 62 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
125 490 € Pro 1 673 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
241 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 127 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement Boulogne Sur Mer 4 pièce(s) 68.8 m2
142 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 62 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement vue mer
345 000 € Particulier 3 791 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement de standing vue Basilique - Remparts Boulogne sur mer.
288 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 96 m²
à 62 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 91 m²
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 118 m²
127 200 € Pro 1 078 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 118 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 169 m²
398 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 169 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
177 250 € Pro 1 866 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
259 300 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 112 m²
à 62 km de Dunkerque
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 82 m²
112 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
99 990 € Pro 1 515 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 66 m²
à 62 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
170 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
138 500 € Pro 1 539 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
114 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 62 km de Dunkerque
bsk
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Appartement 4 pièces 80 m²
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
127 200 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 80 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
115 200 € Pro 1 355 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 200 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
146 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
169 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
129 300 € Pro 1 503 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Dunkerque
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 105 m²
186 944 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Un appartement
100 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
189 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 62 km de Dunkerque
Era
Era
Appartement d'angle avec terrasse panoramique à Boulogne-sur-Mer
258 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 50 m²
à 62 km de Dunkerque
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 98 m²
222 600 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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A vendre chez Braga : Appartement de 80 m2 en résidence sécurisée avec terrasses ou local profession
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 97 m²
186 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 97 m²
à 62 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
190 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Dunkerque
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 159 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 100 m²
209 500 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
277 900 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 62 km de Dunkerque
bsk
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Appartement 3 chambres cave dépendance vue notre dame
81 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 50 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Grand Appartement à proximité du centre et de la vieille ville
255 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 164 m²
à 62 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 181 m²
335 200 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 181 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
112 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 81 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Coup de coeur : appartement lumineux, rénové et meublé
119 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 56 m²
à 62 km de Dunkerque
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
149 800 € Pro 1 945 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 115 m²
193 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Dunkerque
immoRegion
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Appartement 4 chambres à Boulogne S/Mer
395 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 168 m²
à 62 km de Dunkerque
LeSiteImmo
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APPARTEMENT AVEC VUE PORT & BALCON
99 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
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Bel appartement T4 de 90 m2 € A quelques minutes de la mer
327 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
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Bel Appartement F4 face aux remparts 116 m2
220 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 116 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 123 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
128 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 67 m²
à 62 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX 70 m2 VUE DÉGAGÉE MER & CATHÉDRALE GARAGE
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement 67 m2 avec cave et garage!
208 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 113 m²
212 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 113 m²
à 62 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
267 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
79 900 € Pro 974 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement d'exception clé en mains
289 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 62 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 105 m²
198 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 62 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
112 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Dunkerque
Immonot
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Appartement 4 pièces 87 m²
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 62 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m2 vue Mer
220 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Dunkerque
megAgence
megAgence
APPARTEMENT A CREER - Centre-Ville
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 120 m²
à 62 km de Dunkerque
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en résidence avec ascenseur 2/3 chambres
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 62 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Appartement familial lumineux au 3e étage
98 500 € Pro 1 187 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
82 800 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
à 62 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
158 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 102 m²
à 62 km de Dunkerque
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.