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106 T4 à vendre à Échirolles (38)

Appartement 4 pièces 78 m²
158 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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A vendre T4 dans une maison - La Commanderie
249 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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T4 - Résidence du chateau
183 000 € Particulier 2 259 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
Top Annonces
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Appartement Echirolles t4
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Beau T4 proche des commodités
79 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 71 m²
bien'ici
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Bel appartement T4 88 m2 Vue panoramique Echirolles
139 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
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T4 de 68 m² avec balcon, loggia, cave et ascenseur
125 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
127 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
bsk
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 111 m²
143 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
139 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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T4 DE 83 M² AVEC DEUX BALCONS RÉSIDENCE LES ESSARTS
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 68 m²
82 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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✨ UN APPARTEMENT LUMINEUX, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BEAU POTENTIEL !
78 000 € Pro 975 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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T4 73 m² - Secteur Frange Verte Village - Traversant - 3 chambres - Balcon - Parking privé - Cav
115 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement T4, 94m², copropriété Jean Jaurès
169 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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ECHIROLLES / Domaine Jean Jaurès - T4 à renover étage élevé
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement tout confort 6ème étage secteur Grand'Place
98 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Joli 4 pièces dans Résidence sécurisée de 2016 aux normes BB
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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t4 entierement rénové
120 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement Echirolles 4 pièce(s) 88 m2
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
139 000 € Particulier 1 363 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
PAP
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Bel appartement T4 de 98 m² refait à neuf - Vendu meublé - Emplacement idéal Échirolles
200 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
219 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
Foncia
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Appartement Échirolles 4 pièces
80 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
143 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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A SASIR Appartement au dernier étage avec ascensseur et vue panoramique au coeur de Echirolles
225 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 64m2 Echirolles limite pont de Claix
180 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
155 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
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SUPERBE 4 P+C DE 81M2 AU CALME AVEC POSSIBILITÉ DE GARAGE EC
159 900 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
76 000 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
60 000 € Pro 779 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
130 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 96 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 80 m²
144 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
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FRANGE VERTE - T4 TERRASSE - VUE PANORAMIQUE
369 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 116 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T4 TRAVERSANT VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES
139 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 105 m²
ParuVendu
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Appartement T4 avec terrasse à Echirolles
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
Cimm immobilier Saint Jean de bournay
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité un appartement T
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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ÉCHIROLLES - T4 DE 80,77m² - VENDU LOUÉ
155 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
34 400 € Pro 459 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
Efficity
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Appartement 4 pièces 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Joli appartement - 4 pièces - 65 m²
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
59 000 € Pro 738 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
186 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
Capifrance
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Appartement Echirolles 4 pièces 80 m2
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement lumineux avec loggia - Idéal premier achat ou inv
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
149 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
132 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 98 m²
bsk
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160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
164 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 70 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 110 m²
179 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 110 m²
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APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
Orpi
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Appartement rez de jardin 81m2 avec cave et garage
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
95 000 € Pro 990 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 96 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
99 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement T4 proche de toutes commodités
123 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 113 m²
145 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement Echirolles 4 pièce(s)
76 000 € Pro 987 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
195 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
83 000 € Pro 976 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 68 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 70 m²
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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T4 climatisé à Echirolles Village de 83m2 avec terrasses
155 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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COQUET 4P+C AU 3EME ETAGE ECHIROLLES LES ECUREUILS RUE GEORG
99 500 € Pro 1 508 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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TRÈS RARE ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDER
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
75 000 € Pro 915 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 88m² traversant et lumineux - Échirolles Frange Verte - 131 000
131 000 € Particulier 1 489 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 81m² avec terrasse
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
SUPERBE T4 DANS LA VERDURE DANS COPROPRIÉTÉ BBC FERMÉE ECHIR
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 5 pièces 80 m²
SeLoger
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? T4 lumineux avec vue Belledonne – Ascenseur – Résidence fermée
109 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Échirolles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 029 €/m² +2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 506 – 2 526 €/m² · 324 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 69 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 951 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 968 €/m² —
Annonces actives 408
Nouvelles sur 30 j 139
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.