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31 T4 à vendre à Écully (69) Page 3

Vends appartement 108m² Pentes de la Croix Rousse
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Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 108 m²
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Gens de confiance
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Rue ST POLYCARPE - Dernier étage - Vue panoramique
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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 115 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 125 m²
480 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 125 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 63 m²
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Appartement T4 Lyon 1er
436 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 125 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 121 m²
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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 90 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 116 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
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CROIX ROUSSE : BEAU CANUT DERNIER ETAGE ASCENSEUR
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
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Lyon 4ème / T4 105 m² - Vue Saône - Terrasse - 559 000 (possibilité 2 garages en sus)
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
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leboncoin
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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465 000 € Pro 5 813 €/m²
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
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LaForêt
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Lyon (69) 2 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 44 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 50 m²
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Appartement 4 pièces 113 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
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LaForêt
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces
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Human Immobilier
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 100 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 54 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 54 m²
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Charmant 4 pièces Croix Rousse
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 58 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
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Belles Demeures
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Écully

Qu'est-ce qui rend la ville d'Écully attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Écully est une commune située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Son attractivité réside dans la qualité de ses infrastructures et services. La ville est connue pour être un lieu résidentiel prisé, grâce à sa proximité avec le centre de Lyon et à son environnement paisible. Écully abrite également des institutions renommées comme l'École Centrale de Lyon, ce qui attire de nombreux étudiants et professionnels. La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et d'activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Écully et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Écully est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Lyon et sa réputation de ville résidentielle de qualité. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région en raison de l'attractivité de la ville. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels et étudiants privilégient souvent les appartements proches des commodités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Écully ?

Écully dispose d'une large gamme de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des cafés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs professionnels et centres médicaux. Côté éducation, Écully est bien dotée avec des écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour le transport, Écully est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Écully ?

Écully présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés, chacun avec ses caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et pratique avec ses commerces et services à proximité. Les quartiers plus périphériques, comme Châtaigniers et Les Serres, offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et intimité. Ces zones bénéficient également de la proximité des parcs et espaces verts, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.