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33 T4 à vendre à Écully (69) Page 7

T4 foch avec garage
775 000 € Particulier 6 458 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement T4 - Fort potentiel
750 000 € Particulier 6 356 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
560 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
759 000 € Pro 5 199 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 146 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
545 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Écully
iad France
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LYON 6 : PLACE Mal LYAUTEY : APPT 109 M²
620 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 115m2 lyon 6 possibilité de garage en sus
675 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 137 m² - Lyon 6ème - Foch
698 500 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 6 km de Écully
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 92 m²
415 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Écully
Efficity
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Appartement 4 pièces 130 m²
820 000 € Particulier 6 308 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Écully
PAP
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Appartement 4 pièces 108 m²
550 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
820 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Écully
Orpi
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NOUVEAUTÉ - Exclusivité - Dernier étage T4 avec balcon - FOCH
995 000 € Pro 7 713 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 129 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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620 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Écully
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Écully
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
567 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Écully
Orpi
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Appartement juin2027
645 000 € Particulier 7 414 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
599 000 € Particulier 5 209 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Écully
PAP
PAP
Quai Rhône - Vue exceptionnelle - Climatisation - Revenus locatifs possible
700 000 € Particulier 7 778 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
920 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Écully
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
506 000 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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LYON 6e - T4 94.53 m² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - 465 000
465 000 € Particulier 4 947 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
380 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
600 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
569 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Écully
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
480 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Écully
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Écully
iad France
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LYON 6 - FOCH Appartement de 4 pièces, 106m², Dernier étage avec vue au coeur de Foch
730 000 € Particulier 6 887 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - LYON 6e SECTEUR FOCH - Appartement de caractère avec balcon, cave et grenier
595 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 126 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Quartier prisé des Brotteaux Appartement de charme lumineu
783 900 € Pro 6 479 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: Un charmant appartement rénov
590 000 € Pro 7 763 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Écully
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LYON 6e — AVENUE FOCH | T4 114 m² | IMMEUBLE XIX° | 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
700 000 € Particulier 6 140 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Écully
Gens de confiance
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Appartement F4 quartier 6eme Bellecombe
390 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
780 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 128 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
760 000 € Particulier 7 170 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
580 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de 160,33 m² - 4 chambres - Deux lots réunis - Division possible -
799 000 € Pro 4 994 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 141 m²
1 100 000 € Pro 7 801 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 141 m²
à 6 km de Écully
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 117 m²
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
645 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Écully
Proprietes Le Figaro
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LYON 6 - Quai Sarrail - Appartement T4 de 182,55m² - 3 chambres - 2 caves - local à vélos - garage e
1 200 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 189 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
117 100 € Pro 1 331 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces Lyon 6e - Élégance, volume, rue Duguesclin
499 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Écully
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 97 m²
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Écully
iad France
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Appartement 4 pièces 118 m²
750 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
775 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Écully
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT POTHIN/EDGAR QUINET
1 320 000 € Pro 10 394 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 127 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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T4 AVEC TERRASSE DE 43M² AU 12° - LYON 6° - BROTTEAUX
671 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Écully
Belles Demeures
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BROTTEAUX - T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
852 500 € Pro 8 974 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Écully
Belles Demeures
Belles Demeures
Idéal investisseur - primo accédant, T4 porte Doua
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
Safti
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Appartement 4 pièces 111 m²
659 000 € Pro 5 937 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Écully
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 146 m²
1 150 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 146 m²
à 6 km de Écully
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Lyon 6 - Brotteaux - Bel appartement 4 pièces
500 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
749 000 € Pro 6 139 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
537 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement à vendre Lyon
817 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
720 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
620 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Sublime appartement familial Lyon 6 - 4 pièce(s) 82 m2
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
536 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Vends appartement 104m² Lyon 6ème Massena / Tête d'Or
497 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Écully
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 112 m²
689 000 € Pro 6 152 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Écully
Orpi
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Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres
995 000 € Pro 6 104 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 6 pièces 163 m²
à 6 km de Écully
Properstar
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Appartement 4 pièces 99 m²
659 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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LYON 6e - BELLECOMBE - Appartement familial 132 m² - 4 chambres - 2 balcons - garage
675 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 138 m²
649 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 138 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement familial rénové & climatisé - Lyon 6e (Edgar Quinet)
700 000 € Particulier 6 604 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
805 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 137 m²
698 500 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
699 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
396 800 € Pro 4 561 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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450 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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COLLONGES-AU-MONT-D'OR - RÉSIDENCE RÉCENTE - T4 DE 90 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 144 M² ET GARAGE
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Vends appartement 118m² Collonges-au-Mont-d'Or
549 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Écully
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 récent avec terrasse
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Écully
bien'ici
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Bel appartement récent 4 pièces COLLONGES AU MONT D'OR (69)
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Écully
ParuVendu
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Beau T4 climatisé en rez de jardin avec terrasse
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Écully
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Écully
Citya
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Appartement Lyon 4 pièce(s)
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Écully
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
390 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Écully
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
360 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Écully
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Écully
Capifrance
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Appartement 4 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
453 000 € Particulier 5 090 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Écully
PAP
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Appartement 4 pièces 68 m²
360 000 € Particulier 5 294 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Écully
SeLoger
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Vends t4 - 85.12 m² - Lyon 69007
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Écully
Gens de confiance
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Appartement T4 de 78 m2 + 2 terrasses + garage
475 000 € Pro 6 090 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
345 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Écully
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Coup de coeur assuré pour ce magnifique 4 pièces rénové
325 000 € Particulier 4 779 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Écully
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Écully

Qu'est-ce qui rend la ville d'Écully attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Écully est une commune située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Son attractivité réside dans la qualité de ses infrastructures et services. La ville est connue pour être un lieu résidentiel prisé, grâce à sa proximité avec le centre de Lyon et à son environnement paisible. Écully abrite également des institutions renommées comme l'École Centrale de Lyon, ce qui attire de nombreux étudiants et professionnels. La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et d'activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Écully et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Écully est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Lyon et sa réputation de ville résidentielle de qualité. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région en raison de l'attractivité de la ville. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels et étudiants privilégient souvent les appartements proches des commodités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Écully ?

Écully dispose d'une large gamme de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des cafés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs professionnels et centres médicaux. Côté éducation, Écully est bien dotée avec des écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour le transport, Écully est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Écully ?

Écully présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés, chacun avec ses caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et pratique avec ses commerces et services à proximité. Les quartiers plus périphériques, comme Châtaigniers et Les Serres, offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et intimité. Ces zones bénéficient également de la proximité des parcs et espaces verts, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.