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141 T4 à vendre entre particuliers en Haute-Savoie (74) Page 2

Appartement T4 refait à neuf en 2025 avec jardin
295 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 chambres entièrement rénové - Annecy centre à pied
450 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 5 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
630 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T4 Talloires-Montmin (74) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
310 000 € Particulier 3 647 €/m²
Vente T4 Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
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T4 117 m² de caractère - Art déco - 3 chambres - Balcons
320 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente T4 Bonneville (74) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
360 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
524 000 € Particulier 5 458 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 4 pièces 96 m²
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Appartement À Gaillard / Genève
275 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente T4 Gaillard (74) 3 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Particulier 8 125 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
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Vends appartement
415 000 € Particulier 5 685 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
480 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 78 m²
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Appartement T4 à vendre: rénové
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces entièrement rénové - 3 chambres - Prêt à vivre
239 000 € Particulier 3 366 €/m²
Vente T4 Cluses (74) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
530 000 € Particulier 6 310 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Particulier 4 217 €/m²
Vente T4 Vers (74) 4 pièces 83 m²
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Vends appartement rénové vue montagnes
855 000 € Particulier 11 875 €/m²
Vente T4 Megève (74) 4 pièces 72 m²
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T4 lumineux de 68 m² avec balcon, cave et suite parentale - Annecy Avenue de Genève
349 000 € Particulier 5 132 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 68 m²
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Appartement T4
183 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente T4 Cluses (74) 4 pièces 80 m²
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Appartement T4 Annecy Trésums 🌊🏡
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Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 110 m²
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Appartement T4 a vendre Saint-Cergues
349 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T4 Saint-Cergues (74) 4 pièces 84 m²
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Appartement T4 récent avec terrasse - Mûres (entre Annecy et Aix-les-Bains)
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Vente T4 Mûres (74) 4 pièces 93 m²
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Appartement T4 de 96 m² avec terrasse, garage, cave - Villy-le-Pelloux
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Magnifique T3/T4 traversant de 93m² ? Ambilly
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Appartement T4 71 m²
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T4 lumineux avec belle vue dégagée, de 2022, à Amancy
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Appartement T4 RDC 92m2 +318m2 jardin privatif, 2mn autoroute Geneve. Annecy- Cran Gevrier vente dir
410 000 € Particulier 4 457 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
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Lumineux T4/5 de 108 m² - Cadre verdoyant & Proximité immédiate du Lac
699 000 € Particulier 6 472 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 108 m²
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Vends appartement 190m² Haute-Savoie
580 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 190 m²
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Appartement DERNIER ETAGE - 4 pièces 88 m² - 2chambres - Terrasse 37 m² - Cave - Box en option - ANN
559 000 € Particulier 7 764 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 72 m²
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Appartement T4 entièrement rénové
335 000 € Particulier 4 408 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
390 000 € Particulier 5 735 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 68 m²
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T4 lumineux 74m² - 3 chambres - balcon vue montagnes - parking + garage - Cluses Messy
235 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T4 Cluses (74) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
720 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente T4 Sevrier (74) 4 pièces 84 m²
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Megeve Vends appartement
685 000 € Particulier 11 417 €/m²
Vente T4 Megève (74) 4 pièces 60 m²
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Hypercentre appartement 4 pieces renove 1 place de parking
525 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
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T4 98 m² avec jardin, garage et stationnements - Les Mateirons, Évian-les-Bains
490 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 98 m²
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Megeve rochebrune 3/4 pieces
922 000 € Particulier 11 244 €/m²
Vente T4 Megève (74) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
264 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 85 m²
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T4 TRESUM 105 M2 * Vue visitation
950 000 € Particulier 9 048 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 105 m²
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A vendre appartement
530 000 € Particulier 6 235 €/m²
Vente T4 Cruseilles (74) 4 pièces 85 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.