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51 T4 à vendre entre particuliers à Strasbourg (67) Page 2

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Vente T4 Wittersheim (67) 5 pièces 75 m²
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Vente T4 Oberhoffen-sur-Moder (67) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 piéces
185 000 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T4 Benfeld (67) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 92 m²
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205 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente T4 Furchhausen (67) 4 pièces 155 m²
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Appartement à vendre 4 pièces, 2 places de parking borne de recharge
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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 102 m²
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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Strasbourg
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Dernière opportunité : 4 pièces - 95 m² - DPE B avec balcon, jardin, cave, garage et parking - Hague
274 000 € Particulier 2 884 €/m²
Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Barr (67) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Saverne (67) 3 pièces 82 m²
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126 000 € Particulier 1 537 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 82 m²
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Vendre appartement 4 pièces 84 m2
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Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Sélestat (67) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² avec garage, cave, grenier et jardin
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
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Colmar centre - T4 d'angle 96 m², suite parentale, 2 terrasses, parking
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Colmar (68) 5 pièces 113 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 116 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Strasbourg
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210 000 € Particulier 2 283 €/m²
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à 62 km de Strasbourg
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Colmar (68) 4 pièces
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Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 77 m²
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115 000 € Particulier 906 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 127 m²
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Carré de l'habitat
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Appartement de 102 m2 avec balcon garage et place de parking
180 000 € Particulier 1 765 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.