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28 T4 à vendre à Éragny (95) Page 5

Appartement familial 4 pièces, 84 m², 3 chambres, parking -
218 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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VENTE : appartement de 4 pièces à FRANCONVILLE
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 54 m²
à 10 km de Éragny
Etre Proprio
Etre Proprio
4 Pièces + Terrasse 28 m2 - En nue propriété = Viager Occupé
144 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
Efficity
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Appartement 4 pièces de 72 m² - Franconville Centre-Ville
179 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Éragny
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
210 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
235 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
390 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Éragny
PAP
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Appartement 4 pièces 88 m²
211 500 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
168 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Éragny
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
293 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Éragny
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces + 2 parkings résidence récente
325 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Éragny
Safti
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Appartement 4 pièces 75 m²
274 000 € Particulier 3 653 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
170 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
199 990 € Pro 2 439 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces - 2 chambres - 2 Salles de bain - 2 Places de parking - Terrasse - FRA
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Éragny
optimhome
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Appartement 3 pièces 71 m²
178 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Éragny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 58 m²
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Éragny
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
189 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
153 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement Franconville 4 pièce(s) 58 m2
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Éragny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces, 71 m2 en centre ville
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Éragny
Safti
Safti
Appartement
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Éragny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Franconville 4 pièce(s) 72 m2
198 500 € Pro 2 757 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
229 900 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Éragny
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
780 000 € Pro 9 873 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Éragny
BellesPierres
BellesPierres
Appartement RDC sur jardin, proche RER et centre de Saint Germain en Laye
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82.11 m2
628 000 € Pro 7 659 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Éragny
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement dernier étage - Saint Germain en Laye
645 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Éragny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
840 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye - Dernier étage - Terrasse - Vue panoramique - Plein Sud - 101m2
610 000 € Pro 6 040 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement
570 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Éragny
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement de 55m2 - Saint Germain en Laye
429 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Éragny
Gens de confiance
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Appartement coup de coeur !
560 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Éragny
Safti
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Appartement familial avec ascenseur quartier des écoles
790 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Éragny
Gens de confiance
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EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - Appartement rénové à 6 min du RER
698 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Éragny
Gens de confiance
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Hyper Centre - Appartement 90 m² - 2 chambres, possibilité 3 - Ascenseur
892 000 € Pro 10 022 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Éragny
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement familial proche des transports, des écoles et des commerces
386 400 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
899 600 € Pro 7 961 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
649 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
595 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
378 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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DANS LE QUARTIER DU CHATEAU DE SAINT GERMAIN EN LAYE
649 000 € Pro 8 215 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement au calme, 54m² hyper-centre avec parking et cave
450 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
825 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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** COUP DE COEUR !! CALME - LUMIERE - CHARME !! **
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
ParuVendu
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340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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100 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 25 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 3 chambres - dernier étage
849 000 € Pro 8 243 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
430 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Éragny
bsk
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Saint-Germain-en-Laye - CHATEAU - Appartement - 3 chambres - 129m²
850 000 € Pro 6 589 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 129 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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EXCLUSIVITE -  APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN
700 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Éragny
KW TRIANON
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Appartement
790 000 € Pro 6 870 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Éragny
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 4 pièces 66 m²
485 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 80.83 m2
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
570 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
565 000 € Pro 6 890 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
850 000 € Pro 9 341 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement avec terrasse 4 pièces
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 133 m²
1 039 000 € Pro 7 812 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 133 m²
à 10 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
665 000 € Pro 8 210 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Éragny
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends appartement 82m²
565 000 € Pro 6 890 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
940 000 € Particulier 9 038 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
1 142 000 € Pro 9 210 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 124 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
665 000 € Pro 6 456 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
GRAND APPARTEMENT AVEC EXTERIEUR ET ASCENSEUR
600 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Éragny
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 4 pièces 83 m²
649 000 € Particulier 7 819 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 93 m²
795 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
310 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
440 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Éragny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 77 m²
469 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Saint-Germain-en-Laye, secteur Roby/Debussy, appartement avec jardin de 350 m²
1 100 000 € Pro 10 680 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Éragny
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 87 m²
798 000 € Particulier 9 172 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
435 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Éragny
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Face à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye Élégant
599 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement avec jardin
374 000 € Particulier 4 921 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
420 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
547 000 € Pro 8 044 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
490 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
484 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Éragny
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Éragny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Éragny pour un futur résident ?

Éragny est une ville agréable située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 534 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle dispose également de nombreux espaces verts et équipements publics, renforçant son attrait pour les familles et les personnes en quête d'un environnement résidentiel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Éragny en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Éragny est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les appartements en centre-ville sont également populaires, notamment pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne performance énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Éragny pour les habitants ?

Éragny offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé, telles que les pharmacies et les cabinets médicaux, sont facilement accessibles. En termes de transport, Éragny est bien connectée grâce à sa gare, qui permet de rejoindre Paris et d'autres villes de l'Île-de-France. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux à proximité, facilitent le quotidien des résidents. La présence de nombreux espaces verts et installations sportives contribue également à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Éragny ?

Éragny présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers situés à proximité des rives de l'Oise offrent un cadre de vie agréable avec de beaux paysages. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs sont également recherchées par les familles en quête d'un environnement sécurisé et convivial. Chaque quartier a ses atouts, et le choix dépendra des préférences individuelles en termes de commodités et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.