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Tous les T4 à vendre à Fameck (57)

Appartement 4 pièces 80 m²
189 990 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 4 pièces 80 m²
iad France
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A vendre, Appartement loué P4 - 83 m2 à Fameck
181 900 € Pro 2 192 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
169 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 4 pièces 117 m²
SeLoger
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Appartement 77 m²
110 298 € Pro 1 432 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 77 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 84 m²
182 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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T4 rénové | 2 garages + terrasse et jardins + cave
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 Fameck (57) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 3 chambres
150 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T4 Serémange-Erzange (57) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 chambres
155 000 € Particulier 1 914 €/m²
Vente T4 Serémange-Erzange (57) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Appartement à vendre SEREMANGE ERZANGE (57) 139 000.00 euros, 87 m², 3 chambres
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Serémange-Erzange (57) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Fameck
optimhome
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Appartement 4 pièces 94 m²
189 500 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Serémange-Erzange (57) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Fameck
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Vente appartement F4
190 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Appartement F4 à Florange
139 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Fameck
Etre Proprio
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Appartement à potentiel
159 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente T4 Florange (57) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Fameck
Safti
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 500 € Pro 1 704 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
154 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Fameck
SeLoger
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F4 à vendre
139 900 € Particulier 1 865 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
99 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
139 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Florange (57) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
99 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente T4 Uckange (57) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 4 pièces 67 m²
100 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente T4 Uckange (57) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
171 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T4 Uckange (57) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Fameck
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T4 Clouange (57) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Fameck
leboncoin
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APPARTEMENT DANS PETITE COPROPRIETE A CLOUANGE
150 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T4 Clouange (57) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Fameck
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
155 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Clouange (57) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
142 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T4 Clouange (57) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 4 pièces 90 m²
98 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 115 m²
177 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Fameck
Orpi
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Appartement F4 70 m² cave garage place de parking
135 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
99 900 € Pro 1 233 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fameck
Orpi
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Appartement à fort potentiel
129 900 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 90 m²
à 5 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartement F4 68 m² avec terrasse, box et prestations de standing
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fameck
Orpi
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Appartement T4 de 87 m2 avec Garage, Parking, Cave et Jardin
134 900 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
85 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T4 Hayange (57) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Fameck
SeLoger
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A vendre appartement T3 à Richemont avec balcon
139 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Richemont (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fameck
Safti
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Appartement 4 pièces 108 m²
165 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T4 Rosselange (57) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Fameck
SeLoger
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Superbe appartement à vendre
159 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
127 500 € Pro 1 449 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Appartement Rombas
165 000 € Particulier 1 793 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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65 000 € Pro 929 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Fameck
iad France
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APPARTEMENT DANS PETITE COPROPRIETE A ROMBAS
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Fameck
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Rombas (57) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Mondelange (57) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
133 125 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Mondelange (57) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Fameck
LaForêt
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Appartement 83 m² avec garage et grenier
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Terville (57) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Fameck
Safti
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Appartement 4 pièces - 62 m² - Terville - Parking, cellier et grand balcon
243 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente T4 Terville (57) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
274 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T4 Terville (57) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
119 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente T4 Nilvange (57) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Appartement F4/5 130m2 Nilvange
190 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente T4 Nilvange (57) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T4 Bertrange (57) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Amnéville (57) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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SUPERBE APPARTEMENT ATTIQUE DE 82 m² À AMNÉVILLE
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Amnéville (57) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Fameck
Safti
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Appartement 4 pièces 84 m²
161 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Amnéville (57) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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Appartement à vendre Amnéville
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Amnéville (57) 3 pièces 98 m²
à 7 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces Amnéville 57360
145 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente T4 Amnéville (57) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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À VENDRE - APPARTEMENT DE 120 m² AVEC JARDIN, CAVE ET GRENIER
84 000 € Particulier 700 €/m²
Vente T4 Knutange (57) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Magnifique appartement 145 m² - Jardin 1 500 m² - Garage 65 m² - Vue panoramique
255 000 € Particulier 1 783 €/m²
Vente T4 Knutange (57) 5 pièces 143 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T4 Knutange (57) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 110 m²
209 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T4 Knutange (57) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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N'ACHETEZ SURTOUT PAS CET APPARTEMENT À HAGONDANGE SI :
139 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Fameck
bien'ici
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Rez de jardin clé en main
219 000 € Particulier 3 318 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
159 900 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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F4 HAGONDANGE CENTRE-10mn GARE, RARE TERRASSE + GARAGE + PKG PRIVE, 74m2 hab/113m2 env. Sol; très lu
179 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Bel et spacieux appartement de rez de jardin proche de la gare
230 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Fameck
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement avec jardin et garage
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Hagondange 4 chambres à 5 min de la gare
279 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 6 pièces 149 m²
à 7 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - 76 m² - Hagondange Centre
162 000 € Particulier 2 132 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
215 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Fameck
Orpi
Orpi
Appartement F4 - HAGONDANGE
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Hagondange (57) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Fameck
Properstar
Properstar
APPARTEMENT DANS PETITE COPROPRIETE A MOYEUVRE-GRANDE
139 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Moyeuvre-Grande (57) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Fameck
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T4 Moyeuvre-Grande (57) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
105 000 € Pro 981 €/m²
Vente T4 Moyeuvre-Grande (57) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Fameck
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Moyeuvre-Grande (57) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
249 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 Guénange (57) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec balcon et stationnements à Guénang
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Guénange (57) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 Bousse (57) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Fameck
iad France
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Appartement 4 pièces 64 m²
129 000 € Particulier 2 016 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Fameck
SeLoger
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Appartement de 63 m²r énové - 2 chambres + 1 cave
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fameck
Safti
Safti
Vente Appartement 4 pièces
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Appartement 63 m²
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 63 m²
à 8 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 4 pièces 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Fameck
SeLoger
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Coquet Appartement avec garage
139 700 € Pro 1 440 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Coquet Appartement avec beaux volumes
149 700 € Pro 1 543 €/m²
Vente T4 Algrange (57) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Fameck
optimhome
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Vente Appartement 4 pièces
170 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F4, 3 chambres, cave, garage
118 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Appartement rénové, lumineux et confortable avec terrasse, cave et garage
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Fameck
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 65 m²
132 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Fameck
Orpi
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Thionville – Appartement 86 m² – 3 chambres
177 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 71 m²
129 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Thionville (57) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Fameck
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Cadre de vie

Vivre à Fameck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 788 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Fameck

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 93 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Fameck

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville, Uckange, Hayange.

Sécurité à Fameck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 103 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Fameck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 183 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.