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Tous les T4 à vendre à Fameck (57) Page 11

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GIVET Appartement T4 (3 chambres) rénové, situé dans une rés

72 000 € Pro 935 €/m²

Vente T4 Givet (08) 4 pièces 77 m²

à 131 km de Fameck

bien'ici il y a 4 mois

270 000 € Particulier 3 600 €/m²

Vente T4 Rosheim (67) 3 pièces 75 m²

à 131 km de Fameck

SeLoger il y a 1 mois

189 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 72 m²

à 131 km de Fameck

Figaro Immobilier il y a 3 mois

222 000 € Pro 2 135 €/m²

Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 104 m²

à 131 km de Fameck

leboncoin il y a 4 mois

452 600 € Pro 4 920 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 92 m²

à 137 km de Fameck

leboncoin il y a 1 sem

465 000 € Pro 5 536 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 84 m²

à 137 km de Fameck

SeLoger il y a 3 sem

549 150 € Pro 5 604 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 98 m²

à 137 km de Fameck

leboncoin il y a 1 mois

437 500 € Particulier 4 654 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 5 pièces 94 m²

à 137 km de Fameck

leboncoin il y a 1 mois

315 000 € Pro 3 987 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 79 m²

à 137 km de Fameck

LaForêt il y a 1 mois

324 880 € Pro 3 962 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 82 m²

à 137 km de Fameck

SeLoger il y a 2 mois

Hyper-centre - Ascenseur - Garage/Parking/Cave

459 900 € Pro 4 945 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 93 m²

à 137 km de Fameck

Properstar il y a 4 mois

459 900 € Pro 5 110 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 90 m²

à 137 km de Fameck

SeLoger il y a 4 mois

225 000 € Pro 2 778 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 3 pièces 81 m²

à 137 km de Fameck

bien'ici il y a 4 mois

165 360 € Pro 1 503 €/m²

Vente T4 Obernai (67) 4 pièces 110 m²

à 137 km de Fameck

leboncoin il y a 5 mois

195 700 € Pro 2 127 €/m²

Vente T4 Barr (67) 4 pièces 92 m²

à 139 km de Fameck

leboncoin il y a 1 j

275 000 € Pro 3 274 €/m²

Vente T4 Barr (67) 4 pièces 84 m²

à 139 km de Fameck

leboncoin il y a 1 mois

140 000 € Pro 2 333 €/m²

Vente T4 Barr (67) 4 pièces 60 m²

à 139 km de Fameck

leboncoin il y a 1 mois

Appartement 80m2 rez de jardin garage Barr

295 000 € Particulier 3 688 €/m²

Vente T4 Barr (67) 4 pièces 80 m²

à 139 km de Fameck

leboncoin il y a 3 mois

229 900 € Pro 2 986 €/m²

Vente T4 Gertwiller (67) 4 pièces 77 m²

à 141 km de Fameck

Orpi il y a 2 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.