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40 T4 à vendre à Firminy (42) Page 14

Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
242 500 € Pro 3 031 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
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149 000 € Pro 1 987 €/m²
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Appartement T4 centre de Vénissieux proche mairie
155 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 68 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
175 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement Grand T4 84m2-loggia 12m2-venissieux
149 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 91 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
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Parilly Appartement 4 pièces
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 62 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 66 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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Guy Hoquet
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.