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15 T4 à vendre à Floirac (33) Page 8

Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Talence (33) 5 pièces 84 m²
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Nestenn
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Floirac
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INVESTISEMENT : Talence appartement de trois chambres loués
203 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Floirac
Safti
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Appartement Talence 4 pièce(s) 89.34 m2
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 89 m²
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358 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
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Coup de coeur au Bouscat lumineux et sans travaux
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 76 m²
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Safti
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 122 m²
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bien'ici
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 135 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 124 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 117 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 125 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 100 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 67 m²
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Orpi
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 67 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 98 m²
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550 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 153 m²
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MaisonsetAppartements
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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Gens de confiance
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Gens de confiance
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 103 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 67 m²
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Appartement Le Bouscat 4 pièce(s)
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Floirac
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Appartement 4 pièces 106 m²
530 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 106 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²
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Foncia
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Appartement 4 pièces 53 m²
129 600 € Pro 2 445 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 53 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Floirac
bien'ici
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Vends appartement 65m² Quartier Pont de la Maye, Villenave-d'Ornon
199 500 € Particulier 3 069 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement Villenave D'Ornon 4 pièce(s)
149 500 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 74 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Floirac
Figaro Immobilier
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368 544 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Floirac
LeSiteImmo
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Carbon-Blanc - Bel appartement familial de 98 m² - 4 chambres - Garage - Résidence calme et arborée
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Vente T4 Carbon-Blanc (33) 6 pièces 98 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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T4 sans vis à vis
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 72 m²
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bien'ici
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Appartement dans Résidence Sécurisée
205 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 68 m²
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Bassens - Appartement T4 84 m2 -
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
164 990 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T4 lumineux avec balcon à Bassens
198 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Floirac
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 144 m²
605 000 € Pro 4 201 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 144 m²
à 8 km de Floirac
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Appartement 4 pièces 78 m²
229 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Floirac
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
499 900 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Floirac
bien'ici
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Appartement de 4 pièces principales avec terrasse et 2 place
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 76 m²
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bien'ici
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217 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Floirac
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349 900 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 95 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Floirac
Era
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Appartement T4 104 m² - Terrasse 27 m² - Vue lac - 2 parkings + cellier - Bruges
420 000 € Particulier 4 038 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces Bruges
215 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Floirac
leboncoin
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Appartement- Terrasse- Garage
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Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 90 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Vends appartement 85m² Bruges 33520 - Quartier Ste Germaine
325 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement T4 traversant de 79 m² avec deux balcons et parking
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 79 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
349 900 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Floirac
Orpi
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Appartement Cadaujac
297 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 Cadaujac (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Floirac
LeSiteImmo
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Gradignan - T4 lumineux avec 2 balcons et parking
275 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Floirac
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
294 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Floirac
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Idéal première acquisition : une page blanche à personnaliser
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Floirac
Safti
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Appartement 4 pièces 110 m²
296 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Floirac
Orpi
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Appartement Gradignan 4 pièces 3 chambres 83 m2 dernier étag
242 600 € Pro 2 923 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement à vendre de 4 pièces de 80.83 m²
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Floirac
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 95 m²
269 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Floirac
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
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iad France
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BEL APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Floirac
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.