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23 T4 à vendre à Fontenay-aux-Roses (92)

Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Particulier 5 843 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 83 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
410 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 89 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
619 500 € Particulier 6 195 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
322 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces - balcon - cave
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 70 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 90 m² - Terrasse exceptionnelle de 90 m² - 3 chambres - Dernier étage
419 000 € Particulier 4 656 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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345 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
385 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
384 900 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
545 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
310 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 76 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
294 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 71 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
383 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
329 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces, accès direct Coulée Verte
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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RUE PIETONNE
545 000 € Pro 7 466 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
640 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Sceaux Dernier étage, Appartement de trois chambres, cave, parking
735 000 € Pro 6 025 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
660 000 € Pro 7 253 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 76 m²
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
optimhome
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SCEAUX - 8 MIN RER SCEAUX - 4P - 65,36 M² - BALCON - 4E ET DERNIER ETAGE - CAVE - BOX ET PARKING LIB
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
optimhome
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Appartement familial vue Parc de Sceaux 108 m2
960 000 € Particulier 8 889 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
745 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 73 m²
545 000 € Pro 7 466 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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SCEAUX_LOT 9_T4
709 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES à SCEAUX
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Sceaux
676 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 117 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Sceaux centre-ville à deux pas du rer b - charme de l'ancien
418 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
699 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
347 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
729 000 € Pro 8 783 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 66 m²
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
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Un écrin de tranquillité au cœur de Sceaux – 4 pièces avec balcon, box et cave
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Appartement 4 pièces 65 m²
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
430 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
525 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
520 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
498 000 € Particulier 5 859 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
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Appartement 4 pièces 85 m²
585 000 € Particulier 6 882 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Sceaux Robinson ? Spacieux 4 pièces avec possibilité 3 chambres
469 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
775 000 € Pro 6 798 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 114 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LaForêt
LaForêt
Sceaux - Appartement 4 pièces lumineux au dernier étage avec balcon
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
730 000 € Particulier 6 348 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Grand 4 pièces proche Rue Piétonne - Piscine collective
683 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - RESIDENCE LE SUD
399 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
620 000 € Particulier 7 294 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
CHÂTILLON ? Limite Clamart et Fontenay-aux-Roses - Appartement avec jardin
599 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 126 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 102 m2 - Châtillon 92 bel immeuble quartier Maison-blanche
695 000 € Particulier 6 814 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
437 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
480 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
529 000 € Particulier 6 298 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
366 000 € Particulier 4 306 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 96 m²
540 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
APPARTEMENT - RESIDENCE DAHLIAS
320 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 56 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre de 4 pièces de 88.21 m²
465 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 101 m²
660 000 € Pro 6 535 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Proche des transports dans un environnement calme
429 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
4 pièces - 56 m² - Chatillon 92320 - avenue de Paris
275 000 € Particulier 4 911 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 56 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Dernier étage - DPE D - Rénové - À 6 min à pied du T6
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
455 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
651 000 € Pro 7 076 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement à vendre Châtillon
540 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement familial au centre de Châtillon
385 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - RUE DES PIERRELAIS
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
389 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement à vendre de 4 pièces de 73 m²
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 69 m²
275 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 3 chambres - 84 m2
498 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-aux-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 070 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Fontenay-aux-Roses

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Fontenay-aux-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Fontenay-aux-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-aux-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 225 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fontenay-aux-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-aux-Roses pour un acheteur ou un locataire ?

Fontenay-aux-Roses est une commune du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Avec une population d'environ 23 547 habitants, la ville offre un environnement tranquille tout en étant proche de Paris. Elle est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. Fontenay-aux-Roses bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et de nombreuses commodités, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à vivre près de la capitale.

Quel est l'état du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses pour un achat ou une location ?

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité avec Paris rend la ville attractive, ce qui influence les prix, généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches des transports. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et de qualité.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-aux-Roses pour les résidents ?

Fontenay-aux-Roses propose une large gamme de commodités et de services aux résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En termes de santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Fontenay-aux-Roses dispose de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fontenay-aux-Roses ?

Fontenay-aux-Roses se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent un cadre de vie agréable. Le quartier des Blagis est réputé pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville est également prisé pour ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Les zones proches du parc Laboissière offrent un environnement verdoyant et calme, idéal pour les promenades en famille. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.